要都更最簡單就是放寬容積率
給都更獎勵也是一種放寬容積率的方式
總之結果就是要讓你一塊土地可以蓋出更多的建物
因為
這些地主不想也沒辦法
全部的所有權人都拿錢出來蓋新房子
但房子卻越來越老越來越危險
這時候不蓋也不行阿
只好端出這種政策來更新市區的房子
但提高容積率
只會讓市區越來越擠
只會讓馬路越來越塞
對都市來說根本一點好處都沒有
不如乾脆趕快修法
針對不同構造之房子
訂定建物使用年限
到達使用年限之後需每兩年檢查建物結構安全
未達標準就限期改善
不改善就罰錢，罰不出錢就徵收
你沒錢維護房子的就拿錢去買便宜的地方
不然就拿錢去租房子
還在笑想免費容積
吃洨啦:)