※ 引述《butt1106 (teamKP#249)》之銘言：
: 其實這個模式還蠻屌的，文章在這
: https://mp.weixin.qq.com/s/HPVHhrZOT7LFdWTspIGXyQ
: 簡述一下方式
: 用租客的信用做擔保，用租客的錢擴充市佔率，再逼租客不得不入市
: 首先，仲介和房東聯繫，承諾包租，錢由仲介按月支付，房東一聽好事啊，收租是個麻煩
: 活，由仲介統一包辦放心多了，這就是長租公寓的前身，仲介代管的租賃房源，而現在的
: 長租公寓，實際上也是這麼個玩法。
: 然後，仲介和租客聯繫，號稱押一付一甚至押0付一來吸引客源，只需要一點服務費就可
: 以，通過種種誘導讓你簽了合同後，你突然發現，你和一家XX金融公司產生了聯繫，每個
: 月的租金不是打給房東的，甚至也不是給仲介的，而是需要打給這家金融公司的，然後
: 你的服務費，也是交給這家金融公司的。
: 這是為什麼呢，原來仲介誘導你簽下的，是一份貸款合同，你以個人信用做承諾，通過綁
: 定身份證和銀行卡獲得了金融公司一年的租金貸款，金融公司一次性把你12個月的租金全
: 部打給了仲介，然後你一個月一個月慢慢的還給銀行錢，同時還要支付5.8%的「服務費」
: 。
: 仲介一次有了12個月的現金，繼續擴張拿房。部分仲介號稱破產走人，房客繼續還信用貸
: 款。部分仲介繼續拿現金搶房源。
這模式在台灣其實也可以玩，只是台灣的房東比較精明。
他出問題的點在於
房客一次性貸款一年的房租 V.S. 房東只拿到三各月房租
中間9各月就變成仲介可支配資金。 問題點其實只有這點。
原本其實也沒太大問題，但現在房子銷售卡住＋股票狂跌
就變成中介無法支付房東房租，只好跑路的局面。
會出現這因素的原因很簡單，政府一起惡搞～～
沒有人做風險控制的結果 簡單的說『搞運動』式的政策！
目前傳出來的只炸了一間，但風聲一起。後面會炸幾家不好說！
p2p已經炸了1/5將近1/4了～一起看看租房業會在炸幾間！
這些炸完 應該就可以準備軟著路勒
中國或是最大贏家
阿悶～