新竹十大豪宅 55萬／坪 居首
新竹地區十大「豪宅王」出爐，共有8件豪宅最高價站上每坪4字頭，
而竹北「若山」2期「若合山」、1期「若餘山」，
分別以最高每坪55.4萬、50萬元高居前二名，另「國泰TWIN PARK」
以48.8萬居第三，這三件位於高鐵特區的豪宅社區，平均價格站穩4字頭。
根據台灣房屋以新竹縣市80坪以上住宅大樓曾創最高單價所統計的
十大豪宅，除了新竹在地一線建商如半畝塘、太睿、坤山所投資興建外，
也不乏桃園建商中悅、瑞騰，及全國性建商國泰、太子等。
若以十大豪宅分布區域觀察，竹北市占了8件，其中又以高鐵持區為大宗，
除位於台大重劃區的「中悅帝苑」、水岸區的「青川之上」外，
其餘6件均位於高鐵特區。新竹市則以城煌廟附近的「太睿國寶」，
去年初頂樓戶以每坪42.1萬成交居新竹「豪宅王」第五名，
另位於新竹巨城商圈的「鴻韻」過去也曾創每坪41.6萬高價，排名第七。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，竹北高鐵特區、水岸旁及新竹市舊市區，
為新竹地區最具創高價條件的區段。觀察地新竹地區整體80坪以上住宅交易，
每年約有千件左右的交易量，平均單價則呈現逐年上漲的趨勢，
2012年平均每坪19.8萬，在2016年時漲至每坪26.2萬元高點，
近二年則略回檔修正至每坪25萬左右，仍較六年前上漲近三成。
而今年包括「國泰TWIN PARK」、「若餘山」也都有單價4字頭的交易出現。
住宅週報社長陸敬民指出，過去幾年新竹高單價、
高總價產品大量吸納竹科高階主管客層，然因竹科高階主管不少
已是多屋族，近年高價產品力道稍趨緩，預期未來包括在建或
接近完工的高鐵特區新案、開價6字頭「若山3期若蒔山」、水岸區的名發
「天琚」、台科大重劃區的富宇「大宅天第」，以及新竹市護城河旁的
「磐龍」等案，挾地段及規畫優勢，未來仍有機會挑戰高價，使豪宅排行重新洗牌。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180823000369-260204
中國時報
大新竹房價已穩穩站上台灣第二大城市的地位了
新竹房價雖然第二 但是房價所得比卻超低
年輕人口大量移入大新竹地區
城市吸引力 市容規劃 高級餐廳 學區 產業發展 幾乎都是台灣最高規格了
轄下有台清交台科大 實驗竹中女 高規格學區
竹科 台元科技 生醫園區台知園區 最先進產業
薪資拿下全國前三名 竹北 竹市東區 新竹寶山
人口成長率是台灣最高的地方了
預計下個月大新竹人口即將破百萬
即將斬首奪取彰化了ＸＤＸＤＸＤＸＤＸＤ
房價呈現穩定上漲
人口建設持續進駐大新竹
商業投資不段進駐大新竹地區
新竹未來發展性如何？
讓我們繼續看下去