Re: [爆卦] 第一果菜市場改建案音寧版的真相

作者: orinsinal (Wind Traveler)   2018-09-04 17:53:33
你甚麼時候有了,都知道自己不是農業界從業人士也非本科系出身
看到數字加減,就有了這些都是使用需求不足的錯覺?
鄉民只要有了鍵盤與Google,再多了些懶人包看了先入為主
是誰都是農業專家+產銷人士+建築營造專家
這麼厲害你怎麼還不去市政府上班?
※ 引述《fatdoghusky (胖胖哈士奇)》之銘言:
: 吳音寧及其粉絲、覺青拼命在網路上帶風向音寧版本的改建案有冷鏈、車道變寬、檔人財
: 路等等替音寧版本洗白,但他們絕對不敢告訴你的是,音寧版本跟市府版本最大衝突是:
: 音寧版大砍了33,000平方米以上的樓地板面積(相當於總樓地板面積的15%),導致面積不
: 足以分配給其設施,只是為了:
你以為你在玩模擬都市嗎?空間不夠就去蓋啊
第一果菜市場是採『原地重建』方式執行
不知道的話可以去問問你朋友,看看我有沒有騙你。
: 三樓拍賣場的『通風及採光』
: (註.資料來源:https://goo.gl/2CWexB
: 第20頁:建議以三樓北側(臨富民路)作為主要拍賣場,採挑高十米以上之棚頂設計,
: 『拍賣場上方不續蓋其他樓層與設施,以利自然通風與採光之設計』)
: 依據 https://goo.gl/UFb9pC 這份從親吳音寧的粉絲團放出來的比較書來看
: 其中第10頁到第15頁有建築側面圖,以及各樓層平面圖,我們可以看到以下幾點
: 1.音寧版本把市府版本的三樓從7M挑高到10M,連帶整個建築物從25M挑高到28M
: 2.在三樓做個夾層稱作四樓,原先市府版本的四、五樓就變成音寧版本的五、六樓
: 3.為了三樓拍賣場的『通風及採光』,將五六樓的樓地板拿掉一大部分
: 以側面圖來看就變成以下這樣:
: https://imgur.com/ieTFxR5
: (註記:本人非本科系,也非網軍,此比較圖是我用螢幕截圖後在小畫家做修改,因此
: 在在比例上一定有誤差,此圖只是讓人直觀了解音寧跟市府版本的規劃最大落差)
非本科系與網軍
: 也就是說,原本北市府規劃的四、五樓有完整的樓地板,可以分配給其他設施用,但到了
: 吳音寧手上大筆一揮少了33,000平方米以上,而這些少的面積全都由『拍賣場以外』吸收
: 依據同份比較書第7~9頁,面積影響最大的有以下這些設施
: 1.停車場 少了26,000平方米
: 註.少了650輛停車位
: 2.果菜包裝物流中心 少了9800平方米 (9850 => 50)
: 註.併入三樓拍賣場的低溫卸貨區
: 3.行政中心 少了3,154平方米
: 3.1 禮堂 少了1,650平方米 (1650=>0)
: 3.2 員工宿舍 少了 436平方米 ( 500=>64)
: 4.服務中心 少了1,630平方米
: 4.1 餐廳 少了1,500平方米 (1500=>0)
: 5.批發市場其他設施 少了 959平方米
: 6.公益設施 少了 330平方米
: 6.1 社區公益空間 少了165平方米 (165=>0)
: 6.2 災害物資收發放管制中心 少了165平方米 (165=>0)
: 但是拍賣場及拍賣場相關的使用空間卻全都是增加的
你自己都說看了LIN BAY 好油,好油他也是農業專業人士
這是他對北農版拍賣場的評論
『我個人認為吳音寧的版本以批發市場的功能性的考量的觀點,
是贏過台北市政府的版本。』
當然他有提到,北農版的功能完善,需要外部停車場的空間支援
規劃方案本來就沒有十全十美
資源、預算、時間都是有限,怎麼樣能滿足批發市場的主體功能
是你這樣列出十項,看增加的多還是減少得多就能結論孰優孰劣
市場處真的應該請你為北市府效力啊!!!
: 憑心而論,吳音寧身為北農總經理,提出一個對北農最有利方案無可厚非,但別忘了此設
: 計案叫做第一果菜市場,而不是音寧大樓,為了拍賣場的『通風及採光』,就要台北市政
: 府拿掉33,000平方米以上的樓地板(總樓地板15%以上),去排擠到其他設施的空間這都是可
: 以討論的,三樓拍賣場的『通風跟採光』真的沒有其他替代方案可以使用嗎?其他被影響
: 的單位難報不需要去溝通嗎?這些都是你北農總經理要主動出面溝通協調的地方,而不是
: 把方案丟出去後就說北農只負責提需求,溝通協調為台北市政府的執掌就不管了,更不該
: 是由議員在議場用『省11億是不是擋人財路』的質詢方式來討論
第一果菜批發市場的主體功能是甚麼?不是拍賣競價銷售嗎?
你都看了LIN BAY 好油當作你的資料後盾
這段你沒看到還是理解不能呢?
市府版缺點:通風不良造成臭味難聞。影響工作人員的工作環境品質
不良的通風也容易因溫濕度影響果菜暴露在外部的保存
『拍賣場,市府跟吳音寧版都是兩個地區,市府版面積29350平方公尺,吳音寧版
38980平方公尺的增加了9630平方公尺,在物品的放置跟緩衝性上比市府版的好
,高度上市府版的只有6米,吳音寧版都是10米,6米這種高度真的會悲劇,通風
性低會造成臭味難散開』
: 這種要全聽我的,不然我就找人壓你老實說真的很符合有背景的空降部隊的作法...
以下來看你自己打臉自己
: 以下為打臉時間
: Q.吳音寧就是擋人財路砍了不必要的東西才被柯痞跟柯網軍鬥爭
: A.他是為了拍賣場的通風及採光砍了15%的樓地板面積又不溝通才引起爭議
話說清楚點。跟誰溝通,與誰溝通
: Q.北農的方案是由臺大城鄉研究發展基金會作為專業顧問協助規劃
: A.根據lin bay好油查詢的資料來看,北農網站沒有委託臺大城鄉研究發展基金會的標案
: 很有可能為10萬以下的小標案所以不需上網公告,由此可知很有可能的確如市府方所說
: 為一名研究生協助北農改市府的圖,只是那名研究生背景為臺大城鄉研究發展基金會
你都看了LIN BAY好油,那麼他指出最關鍵的批發市場功能性北農版勝過市府版
你怎麼沒看到?
今天換個立場。若是北農提出的方案是市府版
柯粉不就換個立場,痛批北農連最基本核心的批發功能通風都做不好
規劃案是由研究生提出的,我還沒看到市府或是你提出任何證據
: Q.吳音寧說她的改建方案都有到董事會報告
: 北農常董邱進福說:他知道吳音寧有委外規劃,但他本人沒看到過這個版本,董事會
: 也沒看到。http://0rz.tw/o7au2
: 註1.邱進福就是當初五大公會挺吳音寧其中之一 http://0rz.tw/aNXvJ
: 註2.一個方案董事長跟常董都說沒看到過,這你跟我說有報告過~?
: 如果大家對北農的權力結構有興趣的話推薦看20180702的關鍵時刻有討論到
: https://youtu.be/c3nqt9WBZto
: 最後,再跟大家分享一條新聞及一張照片
: 吳音寧遭爆 結盟大尾菜蟲
: http://0rz.tw/VwDIX
: https://imgur.com/uThdVEv
: 呵呵
羅興華,遠雄大巨蛋建築師。
青果公會理事長邱進福表示,北市府研擬兩年的版本
其實來自五六年前同為規劃大巨蛋建案,羅興華建築師的設計
公共建設本來就是正反並陳,綜合考量優劣
如今柯粉人人都是農業規劃師、建築師、交通工程專家
大力支持北市府規劃版本
自稱非專業人士也非本科系的,也自以為打臉北農打得啪啪作響
虛妄的無知,狹隘的認知
你甚麼時候有了,有鍵盤與網路你就有能力評論公共建設的錯覺?

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