1.媒體來源:
華視新聞
2.完整新聞標題:
全台最便宜! 中古捷運宅1坪僅8萬
3.完整新聞內文:
2018/09/28 19:45
邱君萍 陳信仁 報導
高雄捷運楠梓加工站附近的中古屋，一坪賣價只要8萬塊，勘稱全台最便宜的捷運宅，比
起台北捷運宅每坪最少5、60萬起跳，價差將近8倍，而且高雄楠梓捷運宅附近，食衣住行
都很方便，然而近三年來買氣卻不好，平均一年只賣6戶，專業地政人士表示，這個區域
車流量大，空氣品質比較差，讓民眾在這裡買房的意願因此降低。
一棟棟都是千萬億萬豪宅，要買交通方便的捷運宅，在台北一坪最少560萬起跳，不過來
到高雄，上網看看售屋網的資料，高雄捷運楠梓站附近，中古屋一頁刷下來，賣價平均在
250萬到280萬之間，坪數差不多25到28坪，格局大都多是三房兩廳，等於一坪只要8萬上
下。
實際來到這個區域，這裡有捷運，吃的喝的用的店家不少，生活機能很不錯，房價又便宜
，想買房的會不會考慮，雖然房價便宜，但是買氣卻不高，根據專業的房屋智庫中心調查
，高雄捷運楠梓加工區站，2013年的中古房，全年成交只有4戶，2017年成交6戶，2018年
到目前也是賣出6戶，成交都落在8萬左右。
價格顯示這6年間，該地段的房價沒有的明顯漲跌，隨著鄰近的高雄煉油廠停產，不久後
也即將遷廠，加上市府對空污的監管，楠梓區的空氣品質明顯改善，放眼望去新建案不少
，一坪賣價15到20萬，內部空間20到40多坪，建商看好楠梓區的未來發展，以平價小豪宅
主打，也讓楠梓區低迷許久的房屋買氣後續看漲。
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https://news.cts.com.tw/cts/local/201809/201809281938379.html
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