小弟台中人拉
已經一兩年沒有去到公益路那邊吃東西了
那邊餐廳穩的就那幾家
輕井澤一直漲
鼎王自己放雞湯塊就好了
其他OTHER火鍋店貴又普通
貳樓一直在候位
其他OTHER店家也都貴得要命
最近王品集團的小火鍋又要進駐了
感覺就是三媽的火鍋+石二鍋的裝潢LOWLOW的
整個公益路差不多又要被房東搞爛了
租金高所以東西貴
當然還有一個最要命的關鍵
公益路附近停車位完全不夠
靠杯難停車的
看著公益路沒落其實也很感慨拉
當初新聞報的公益路火鍋一條街
年產值上一兩百億
結果現在倒的倒跑得跑
都是因為貪得無厭的房東
希望有天能有個立委來修法遏止這種噁心的房東
通膨絕對要算上這些房東一筆
※ 引述《waymayday (不要問)》之銘言：
: 月租120萬逼走赤鬼　閒置10個月房東不漲了
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181008/1442040/
: 貪心房東嚇跑租客，識相房東找回租客。台中公益路商圈曾是餐飲一級戰區，位於公益路、
: 大墩路口的「赤鬼牛排」，更是生意火紅，月營收達800萬元，但房東不只連年調漲租金，
: 去年一口氣從80萬漲到120萬，逼得讓赤鬼搬離，結果店鋪空租10個月，房東不止少賺800萬
: ，眼看商圈逐漸沒落，焦急求赤鬼回心轉意遭拒，心一橫調回原價，果真找到新房客，連鎖
: 健身品牌「WORLD GYM」年底將進駐。
: 逢甲夜市起家的「赤鬼牛排」旗下有四間分店，分別是台灣大道店、崇德店、逢甲店及高雄
: 店，而台灣大道店原本位於公益路、大墩路口，是四店中最賺錢的，排隊人潮不斷，每月營
: 收高達700、800萬，連帶讓房東不斷調漲租金，租約10年從早期45萬元，一路漲到80萬元，
: 去年甚至一口氣要漲到120萬元，逼得赤鬼12月底遷移到2公里外的台灣大道、民權路口角地
: ，重整版圖。
: 房東失了金雞母，也等不到新房客，期間一度傳出有麥當勞有意進駐，但不了了之，店面閒
: 置10個月，更慘的是，公益路的其他餐飲業者，也陸續因房東漲租搬離，使原本的餐飲一級
: 戰區成沒落商圈，一度傳出房東願意降價，找回赤鬼，但對方早在新據點站穩山頭，還被饕
: 客盛讚「環境更好」，根本無意回頭。
: 事情看似無轉圜餘地，卻在近期峰迴路轉，這處黃金角地近一周現場已有工作人員忙進忙出
: ，原來是WORLD GYM接手，以每月70、80萬元承租，價格和赤鬼搬遷前相當，房地產業者說
: ：「房東基本沒損失，租金差異不大，也符合行情！」現場目前正進行建物拆除作業。
: 《蘋果》實際求證WORLD GYM健身品牌，該公司低調回應證實：「確實承租了該地，月租介
: 於70、80萬元，但目前尚在規畫細節，預計年底會開幕，將由旗下新品牌進駐，至於對其他
: 合約細節不願透漏。」
: 據了解，房東當年開高價逼走赤鬼，一部分是想出售土地獲利，當時並拋出每坪250萬元高
: 價行情，但以附近地價單坪150~180萬元來說，略高於市場水準，且近年適逢房地產景氣修
: 正，因而遲遲找不到買主。記者致電給曾替房東招租的業者，對方氣呼呼表示：「你們為什
: 麼要寫這個！？」表示不想談論此事，隨即掛上電話。
: 房產業者認為，房東光是公益路就有2大角地、正在養地，等待時機出脫獲利，可能是見當
: 前土地價格不漂亮，加上現有土地持有成本不高，不如長期出租。
: 公益精華商圈目前例如寵物公園、卡啡那等後進商家，行情差不多都落在80萬元上下，最高
: 單坪租金約落在4000~5000元，永慶不動產商仲部經理王紹凡說：「該地位處正公益黃金地
: 段，開出80萬元租金，算是符合行情，而且對象是連鎖品牌，可具有打廣告效果。」（王鈞
: 生／台中報導）