南港機廠1520戶公宅招標 2022年完工
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南港機廠基地公共住宅位於忠孝東路七段南側捷運南港機廠上方，面積約2萬3832坪，預
計興建26層樓。(都發局提供)
自由
南港為台北市府東區門戶計劃的核心，台北市副市長林欽榮1日宣布南港機廠基地公共住
宅正式公告招標，預計2022年6月完工，提供約1520戶1至3房型住宅，位置緊鄰四鐵共構
的南港車站。
該案基地位於忠孝東路七段南側捷運南港機廠上方，面積約2萬3832坪，預計興建26層樓
，鄰近北部流行音樂中心、昆陽站、四鐵共構的南港車站，未來可提供約1520戶公共住宅
，分為1房型10~12坪、2房型16~18坪、3房型22~24坪，比例約為70%：20%：10%，規劃約
1512坪空中花園廣場綠地供周邊社區共享，設計環場活力跑道、青年創業共享辦公室、餐
廳、健身房、洗衣間，屋頂戶外區域設置城市農園及休憩空間。
都發局表示，南港機廠公宅以統包方式辦理，工程預算約73億，等標時間為40日，預計今
年11月選出廠商、2022年6月完工，採購統一透過市府聯合採購發包中心，招標時均公開
評選委員名單。林欽榮指出，公宅將全面智慧化，以營建經費外加3%~5%建置智慧化設施
，該案基地將另案辦理智慧科技應用招標，採購金額達3億，內容包括智慧電網、智慧生
活服務、社區安全防護，是近期國內公共工程智慧科技的應用指標。
林欽榮說，東區門戶計劃也是南港起飛計劃，裡面標示出幾個關鍵核心的發展，其中「建
設公宅社區」為發展核心，市府將持續透過多元開發方式建立社會住宅，短期優先以市有
土地興辦，長期以鐵路地下化沿線土地都市計劃變更回饋房地興辦，預計8年內提供1萬戶
公宅，滿足青創產業發展衍生的居住需求。