這個京華城
說地點其實還好
還算台北市中心
動線問題還是比較大
感覺像是主打親子樂園
像是那個電梯靠北小又靠北難等的
如果要帶小孩推娃娃車等電梯就很不方便
然後引進的品牌
也多半一些沒聽過的
像是uniqlo zara h&m gap
這種大牌子都沒有
美食街
也很糟
東西不好吃就算了
你要嘛裝潢走現代路線
要嘛走復古懷舊風
要新不新要舊不舊
很奇怪的風格
像是中壢大江購物中心
本來也不怎麼樣
後來改裝之後
現在轉型倒是挺成功的
假日停車場都是呈現爆滿狀態
不會有人覺得京華城地點比中壢大江購物中心還差吧
※ 引述《pangigi (PAN47)》之銘言：
: 1.媒體來源：ETtoday新聞雲
: 2.完整新聞標題：
: 「7年級的少女時代」連拆都嫌麻煩 京華城「小沈」再加碼、延標
: 3.完整新聞內文:
: ▲▼位於台北市松山區的大型球體購物中心「京華城」日前宣布出售，公開底價380億元
: ，預計12月開國際標。（圖／記者葉佳華攝）
: ▲「京華城」當年以球狀建築出名，日前宣布出售，公開底價380億元，預計12月開國際
: 標。（圖／記者葉佳華攝）
: 記者陳韋帆／台北報導
: 台北市「京華城」，終於在去（106）年底通過都委會爭取到得560％容積率，取得優渥條
: 件後，也委託「戴德梁行」辦理國際招標，是目前北市罕有的大型標售案，但「京華城」
: 商場似乎並未受投資人青睞，17日緊急宣布延長投標期限，並提出加碼優惠。
: 京華城在民國90年開幕，當時因特殊的「球型建築設計」成功吸引大家目光，之後歷經風
: 災、改建等風波，營運狀況似乎不如開幕時的風光，在年年虧損的狀況下，股東在今年2
: 月26日召開股東會時，提出修改動線、改建等建議，但最終還是以「處分資產」為首要目
: 標，委託「戴德梁行」執行公開標售。
: 「戴德梁行」指出，受託京華城股份有限公司辦理國際招標案，因評估投資人關心的「建
: 物拆除」問題，特別增修兩項條件。
: 一、 如為全區土地( 即第一種標售方式 )標出後，得標人可以選擇下列其中一種方式續
: 行交易：
: 1、 業主負責申請拆除執照及拆除作業，不動產買賣契約書僅約定土地進行移轉不涉及建
: 物。
: 2、不動產買賣契約書約定土地及建物同時移轉，業主負責清空且依屆時情況進行點交。
: 二、 本國際標售案原訂投標期限申購期10月18日截止，已有投資人領取標單，因投資人
: 之回饋意見，配合申請建物拆除執照作業需求，投標文件申購時間將放寬至2018年12月12
: 日中午12：00截止。
: 「京華城」開幕時對於不少6、7年級生而言，正值高中青澀之際，如同「我的少女時代」
: 的回憶！但時過境遷卻淪為「投資人」連拆除、改建都覺得麻煩的建物。台灣經濟研究院
: 副研究員劉佩真分析，京華城的交通動線不良，又不如同「信義、忠孝商圈」具有群聚帶
: 動發展的效果，在兩大商圈夾擊下，導致現在的蕭條。
: 劉佩真表示，目前京華城投標門檻設置為380億元，對國內投資人而言「壽險業者」較有
: 充沛資金投標，但評估未來利率可能「止跌回升」，風險考量下投報率就會希望更高，再
: 加上5,000坪以上的基地「規劃評估」也需要時間，所以可能因此導致投標延後。
: 此外，由於此次標售採「國際標」方式進行，對於國外投資者而言，考量「國際動盪」、
: 「政治」等因素，又適逢「中美貿易戰」，都是導致國際投資人不輕易出手的原因。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://goo.gl/UnKNFy
: 5.備註:
: 京華城已經變成大型的小孩遊樂園了吧!但是消費力看起來又不是挺強，之前去吃個飯還
: 看到老鼠逛大街，賣掉也還好吧，就算倒掉也不意外阿!