所有的新聞就是要營造高雄蕭條不景氣
生意做不起來，又老又窮之類的現象
可是殊不知
只要不考慮人這個因素
高雄的硬體就是台灣之首
泱泱大城的風範屌打其他五都
在這痛心呼籲
請大家不要從又老又窮的市民角度來看高雄
這樣大家都不會快樂的
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※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果
: 2.完整新聞標題:
: 【高雄華爾街1】太驚人！短短800公尺　20間店面高掛租售
: 3.完整新聞內文:
: 高雄市新興區中正三路沿線是港都指標金融商辦大道，然而近期卻出現沿線短短800公
尺
: 便有超過20家店面高掛待租與待售。該路段上經營已超過10年的服飾店「公爵服飾」更
在
: 店門口掛著「房租？再見中正路」布條，並將在11月底遷離原址另於南華商圈開設旗艦
店
: ，整個商圈凋零可見一般。
: 中正三路東起民族二路西至中山一路，當中民族與林森路短短800公尺便有國泰中正大
樓
: 、國泰世華金融大樓、洪福通商大樓、南山人壽高雄大樓等商辦，因區段有不少金融機
構
: 進駐是港都知名商辦大道。中正三路沿線另有捷運橘線正義國小站，與高雄市財税行政
大
: 樓，包括高市交通局、國有財產局台灣南區辦公室據點與高雄市政府消防局等均在該路
段
: 。近期在中正三路沿線有許多店面與商辦空租，光懸掛出租或出售的店面就有超過20個
布
: 條看板。在地經營超過10年服飾店「公爵服飾」也將在11月底結束在中正路門市，並搬
至
: 南華路商圈開設旗艦店，目前中正路門市還打出全館2折起最後促銷。詢問該店陳姓店
員
: 指出，服飾店在地經營超過10年有一定客源，會另找新據點不是因為業績差，而是據老
闆
: 所說受不了租金上揚因此另找據點開設旗艦店，中正路上多為金融商辦大樓除上班時段
人
: 潮較多，假日其實沒什麼人潮，因此新店會選在較集市的南華路商圈，並預計12月開幕
。
: 從實價登錄可發現區段店面租金落差極大，有店家每坪承租僅268元，亦有每坪超過280
0
: 元行情，透天店面月租金從4萬到19萬不等。富住通商用不動產店長方國勳分析，該區
屬
: 金融商辦商圈，因此中正三路店面較適合的業種為餐飲店與便利商店，該區超商承租月
租
: 金多介於8~12萬元，租金行情在南高雄不低。街訪徐先生認為，該區多商辦其實消費機
能
: 不好，店面空租多主因應該是店家只做平日上下班生意，假日反而沒人潮消費，加上商
辦
: 廠商進駐率也不高，才會造成空租多，建議可開些特色餐飲店吸引人潮消費。（葉家銘
／
: 高雄報導）
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181021/1449095/
: 5.備註:
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