1.媒體來源:
經濟日報
2.完整新聞標題:
晚買省很大？雙北10區晚5年買 小三房省500萬
3.完整新聞內文:
市調機構統計，與2013年相比，大台北有10個行政區新建案平均房價比五年前一坪便宜5
萬以上，北市中正區降價最有感，比五年前便宜14萬，以一間35坪的小三房計算，省了將
近500萬元。
住展雜誌比較雙北市各行政區今年Q3與2013年Q3房價，含預售屋、新成屋在內的新建案，
有10個行政區平均房價比五年前每坪便宜逾5萬元，其中有4個行政區房價比五年前便宜10
萬元以上。
便宜最多的是中正區，今年Q3均價跌破百萬，至一坪98.3萬元，比五年前便宜14.2萬。一
間35坪小三房，五年前平均總價約3,938萬，今年買只需3,441萬元，省了將近500萬，等
於省下新北市一間套房，或是近百支iPhone Xs Max。
降幅在10萬以上的還有內湖區、板橋區、信義區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，內湖
捷運線沿線房價仍強勢，買方很難撿到便宜，但如四期、五期重畫區缺乏捷運加持，房價
就跌得鼻青臉腫，價格戰的壓力還未結束。
板橋區受江翠北側重畫區新建案破盤戰影響，今年Q3平均房價降至47.3萬，比五年前58.6
萬，一坪便宜約11萬元。
降幅第四多的信義區，因信義計畫區豪宅供給量多、市況不振，價位下修，連帶衝擊到重
畫區外的舊市區地段，如虎林街、永吉路等區段均價均跌破百萬，今年Q3平均房價降至每
坪約124萬，比五年前便宜約10萬元。
其他近五年每坪降幅5萬元以上的行政區，包括松山、南港、大安、五股、北投、新莊區
。
新莊、北投、五股房價下挫，都與供給量大、交屋潮有關，雖然預售房價仍高，但餘屋案
讓利出清，房價因此下滑。
大安、南港與松山等三區，先前供給量並不大，房價降低主因是超漲回吐、以及中、大坪
數降價，尤以中、大坪數降價狀況最為明顯。
何世昌表示，上述區域晚五年買房，可以省下不少血汗錢，但也有一些區域越晚買，要付
出更大的代價，例如士林、汐止、樹林、林口與三峽等區，今年Q3平均房價比五年前還貴
。
其中漲價最大的士林區，今年Q3平均房價每坪81.7萬元，比2013年同期貴了5.2萬元；以
35坪小三房計算，今年買房比五年前貴了182萬元，等於一台賓士飛了，顯示即使在房市
盤整修正期間，不見得每個地方越晚買越便宜。
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/10/25/realtime/5441124.jpg
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5889/3441361
5.備註:
林三淡 有兩個上榜 而且是漲價..
不過大抵上，全國房價緩跌，趨勢不變(雖然房板、建商認為房價光漲不跌 XD)
另一個好時價
https://house.udn.com/house/story/11137/3441500
股票被川普搞到系統性風險
房價則遲早步入日本後塵
當然高手仍然大賺錢，但沒本事的，最近要乖一點 XD