礦坑上蓋房子「3樓變7樓」　13住家、車位淪法拍
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(更新內容: 今日法拍結果流標，網友回應)
傳說蓋在礦坑坑道之上，原限高3層樓、卻蓋出7層樓，引爆爭議的
台北市文山區建案「氧樂多」，近期傳出建商旭記建設名下所有未
售出的 6樓以上戶別，整批遭到法拍，共計13戶住家、13個車位，
於今日二拍，住宅二拍底價在 2000~3000萬元間；單一車位二拍底
價則各為152萬元。最後流標收場。
2012年 9月，曾有姜姓民眾向《蘋果》投訴，自己購買位於文山區
建案「氧樂多」，根據合約內容，該案應於2011年12月底完工，但
建商旭記建設在未取得使照的情況下，遲遲無法辦理交屋，也不願
意退還民眾購屋價金。而該建案緊接在2013年11月爆出爭議，因監
察院認為，該案基地在煤礦主坑道上方，依都市計畫細部計畫及建
築法，限建 3層樓，但北市都發局曲解法令核發建照，讓建商超建
，監院因此對台北市政府提出糾正。
事隔 5年，「氧樂多」社區早在2014年取得使照，而據記者實地走
訪，發現不少戶別也已遷入住戶，但旭記建設的爭議卻未結束。根
據司法院公告，該建商因拍賣抵押物之故，今日二拍建商名下位於
該社區的 6樓，共13戶住家，另外，還有13個車位，共計26標，採
個別標售。住家坪數在50~75坪間，6~7樓為樓中樓格局，二拍底價
在2000~3000萬元間，換算單坪底價約在38~42萬元間，目前皆為毛
胚屋。而單一車位二拍底價則約152萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，此法拍案債權人分別為陽信國際租賃
、陽信銀行等，據查，旭記積欠上述2債權人金額近3.5億元，恐得
13筆住宅加13個車位，全數於二拍標脫，才有機會清償債務。至今
宣告流標，三拍底價再打 8折，就算全數標脫，債權人恐也難拿回
債款。
網友回應「在主礦坑道上蓋大樓.....不寒而慄」，「蓋在舊礦坑
上，雖然建築有一定的安全但風險肯定比較高，但看到這價格，我
還是買別的地區吧」（詹宜軒／台北報導）
誰任內？
出版時間: 09:00
更新時間: 19:50