Re: [問卦] 台灣為什麼不流行這種日本公寓?

作者: Sherlock56 (夏洛克56)   2018-12-01 13:29:44
大家好像覺得日本的公寓品質都比較好,
那麼這邊就來說一下日本公寓比較要特別注意的地方,
再來以從業員的角度說一下派遣風俗這檔事。
小弟在日本住過一段時間,
因為工作的關係,前前後後住過六間公寓,
從汐留、芝公園到池袋上野日暮里等等。
日本公寓大概會有以下幾個問題,
當然都可以在挑選的時候避開這些問題,
不過如果你跟我一樣剛來日本傻傻的,
房仲跟你推薦什麼就說好,看了之後發現也蠻新的,
一不注意這個問題就跟著你一兩年跑不掉。
日本大多時候算是一分錢一分貨,
月租五萬元的公寓大概就有十萬元的公寓沒有的缺點,
只要你的房仲不要太無良,原則上越貴的就真的比較好,
不過貴的部分也要看,有的是貴在區域,
有的是貴在裝潢跟格局。
不過就居住來看,大多會有以下的幾個常見的問題。
一、浴室的通風問題
不知道是不是日本的妹子比較多,
看起來比較粉紅,因此日本不通風的浴室大多會有一種粉紅色的霉菌。
加上日本大部分的公寓浴室都沒有對外窗,
大多部分都是上面有一個通風扇的Unit Bath,
就是下面照片這種。
https://i.imgur.com/9CJWn2b.jpg
裡面的材質都是塑膠,整個浴室一體成形,
由於是塑膠,所以超級容易發霉!!
重新裝潢的時候會依照浴室的發霉程度決定要不要整個換掉,
所以有時候你住房的時候發現整個浴室都是新的,
別高興的太早,要想一下為什麼會是新的?!
當然如果浴室有對外窗的話比較好,
有對外窗的特別要打開窗戶看看平日時風的流向,
是從浴室對外窗流出去,還是空氣由對外窗流進來,
決定你房間的潮濕程度。
二、陽台不是你家的
再來就是中階公寓會出現的設施,
就是陽台。
這個陽台比較像是公設,
因為是跟隔壁共通的。
像我老婆就超討厭這個,
尤其當隔壁住一些怪怪的人時。
那個地方美其名是陽台,其實除了曬衣服之外算是逃生通道,
跟隔壁戶就隔著薄薄一層板子而已,隨時都可以打破。
如果隔壁住到很鳥的人,垃圾什麼盆栽都會飛過來,
當然也有溫馨的時候,就是隔壁日本正妹養的貓會跑過來串門子。
不過也有恐怖的時候,像是幾年前池袋出現公寓殺人,
就是有人用菜刀砍破那個門,爬過來殺了隔壁的住戶。
由於是地區新聞,所以只有住在那個區域的人知道,
我聽到了之後,有一陣子陽台的落地窗都鎖起來,
一有風吹的聲音我就常常被嚇醒。
所以很高階的公寓大多沒有陽台,
整個推出去,用很大片的落地窗讓你看夜景,
或者只有自己專屬的陽台,沒有跟別人連接的那種。
三、頂樓的比較貴,好像跟台灣一樣
不過如果你問我住那一樓好,我還是覺得住頂樓好,
因為你不知道樓上住的人腳步聲大不大,
我有一次就是住到樓上超吵的,跟管理員反應過後,
管理員也覺得很納悶,他跟我說可是樓上沒有住人阿,
後來我住了三個月就搬了,真的很浪費錢。
因此頂樓的房價大多比較高,租金也比較貴。
在台北我也住過蠻多地方的,像是師大的10000小套房,
淡水的3500雅房,圓山的17000兩房一廳,港墘的6000超小套房,
文德的12000大套房等很多地方。
我是覺得日本的租金大概就台北的等級,
但空間還是台北大一點點,不過空間運用很沒有效率,
日本都市的房間小雖小,但只要人數符合它的建議人數,
都住得蠻舒服的。
個人覺得住在五站內可以出東京23區的地區會比較舒服,
租金比都心便宜不少,房間比較大,要去市區也很方邊。
。。。
再來說說派遣風俗,這個角度是以從業員的角度來看,
不是講怎麼叫,也不是講過程,所以我想大概不用發在sex板也沒關係。
兩年前我寫了下面這一篇,說了我怎麼認識無料案內所的台灣員工L,
說台灣員工也不是,已經算是日本人了,不過以前是台灣人就是。
https://reurl.cc/pWxpl
寫完這一篇後,鶯谷的很多風俗店就被抄了,
我還問他是不是我的錯,他說本來就有那個風聲說要抄啦,
跟我沒什麼關係。
不過像這樣的風景,現在在鶯谷跟池袋是有比較少一些。
https://pic.pimg.tw/junespring/1477641526-2660932210_l.jpg
接完客人要回應召站休息的小姐。
https://pic.pimg.tw/junespring/1477641532-3100008445_l.jpg
趕著去旅館服務客人的小姐。
這邊還有一些訪談後的筆記,但沒有寫上來,
就寫在這裡跟大家分享。
據這個朋友L的說法,派遣風俗這個很多類型,
但派到家裡比派到飯店更來得安全。
我們先不說目前有些走偏門的派遣風俗,
像是那個網路上說只會中文不會日文也可以叫日本小姐那種網站,
據L所說那個風險很高。
回到主題。
第一你叫小姐一定要用家裡的電話或手機,
什麼網路電話或隱藏號碼的通通不行,
因為應召站的員工要回撥做確認,
總之跑得了和尚跑不了廟,很少人會借你電話跟家裡房間給你打砲的,
就算有,出事了去堵他就好,畢竟背後都有一些其他勢力互相幫忙。
應召站都比較放心那種派遣風俗到自家的。
而飯店或賓館的就會特別提防一下,原則上都會先打給飯店或賓館,
跟飯店或賓館的工作人員打個招呼,不過防不勝防。
很多時候小姐被打成豬頭,召妓的客人戴口罩跟帽子從旅館的小門溜了,
尤其這幾年中國裝日本的風俗女郎越來越多,暴力事件也層出不窮。
有時候被打了,還要請翻譯來問,L就是因為這樣進風俗業。
再來派遣又有分地區派遣跟廣域派遣,
地區派遣就有點像地方媽媽這種,品質比較差,
但便宜快速。廣域派遣就高級很多,
價位較高,大多年輕又有特殊技能,
像是會多種外語,有在健身,兼差寫真女郎等等,
那種的員工比較挑,客人也都是介紹制的。
L在鶯谷的風俗店被抄掉之後,現在就在高級的店裡面當從業員。
當然服務項目千奇百怪,各種特殊的玩法都有,
只要先說好就沒事,算是業界的常識吧。
派遣的突發狀況也千奇百怪,就客人來講有那種家裡很髒的,
不然就是老婆也在的?!再來就是過去的時候客人準備大餐款待小姐。
小姐過夜時兩人在家唱卡拉OK的,還有過去幫忙帶小孩的。
反正L在說的時候我笑到不行,只能說每個人的寂寞方式不同。
小姐這邊也常常出問題,像是私底下跑去接客,
偷偷留聯絡方式,三不五時跑去找客人玩的,大部分都發生在地方派遣。
高級派遣這邊對小姐控管很嚴格,一個小姐一個司機,
不會跟小姐說客人在哪裡,只會開車過去,司機在那邊等到完事,
完事後直接回去。
總之大概是這樣,有什麼問題都可以問,我筆記裡面有的我會盡量回答,
除了怎麼叫跟幫忙叫之外,還有我真的只是去訪談,
跟曾經住在應召站樓下跟樓上的經驗而已。
話說已經好久沒有我那個朋友L的消息了,
所以我也沒有他的聯絡方式,不好意思啦。
作者: Ibugi (人生是條偉大航路)   2018-12-01 13:33:00
專業
作者: sqin (qin)   2018-12-01 13:33:00
看到陽台那個覺得蠻可怕的 但是砍陽台的時候 住戶沒發現嗎
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2018-12-01 13:37:00
精彩!
作者: F0314   2018-12-01 13:40:00
好文
作者: okichan (沖繩仔)   2018-12-01 13:41:00
想說怎麼不是拉麵文還左鍵出去一下XD
作者: yannicklatte (Brandy)   2018-12-01 13:44:00
作者: jackie1115 (jackie)   2018-12-01 13:55:00
樓上沒人怎麼會有腳步聲?是更上層樓的?
作者: harrychen413 (Nucleophile)   2018-12-01 13:58:00
你應召系的?
作者: sss1524   2018-12-01 14:03:00
樓上超吵的可是樓上沒住人 怕
作者: nicholassys (nicholas)   2018-12-01 14:03:00
皮條客你好
作者: todoch (トドチ)   2018-12-01 14:18:00
看完了還是沒回答沒料怎麼六年大保養
作者: Lumstasia (四十年來落花夢)   2018-12-01 14:19:00
難得在日旅版與美食版之外,見到魚漿大
作者: belion (滅)   2018-12-01 14:25:00
樓上超吵,但,沒住人...
作者: hhtj ( 阿 輝 )   2018-12-01 14:46:00
作者: globe1022 (肉食兔)   2018-12-01 14:46:00
不知道陽台隔板的可以看看日劇不能結婚的男人,一踢就破,我以前也超討厭那種公寓....

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