開店4年存夠本 吳寶春砸1.6億買頂級店面與豪宅
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181211/1481416/
冠軍麵包師吳寶春將於上海設立首家門市， 因被質疑是「台獨麵包」，讓他在臉書聲明
是「中國台灣」麵包師，引發軒然大波。吳寶春從高雄起家，8年前奪下法國世界麵包個
人大師賽冠軍，一戰成名，還獲得隆大營建董事長陳武聰賞識，提供豪宅「都廳苑」一樓
的200坪店面，免費使用3年，之後陸續在台北、台中拓點，目前全台共有四家店舖，《蘋
果》發現，吳寶春早在4、5年前已買下創始店「都廳苑」一樓店面與六樓豪宅，總花費1
億6692萬元，身價與過往不可同日而語。
吳寶春在2010年獲得法國世界麵包個人大師賽冠軍頭銜後，想創業、開新店，至少看過三
十家以上的店面，但不是租金太貴，就是坪數太小，隆大營建董事長陳武聰知道後，為留
住這位「台灣之光」，無償提供公司豪宅大樓案——都廳苑一樓的金店面，讓他免費使用
3年，以當年房價喊出每坪50萬元，租金行情1500元計算，保守推估月租30萬以上，免費
使用3年，估計讓吳寶春省下1071.7萬元租金。
吳寶春從都廳苑的創始店開始發跡，每天吸引上百消費者排隊購買麵包，還成為高市伴手
禮名店，一顆售價逾300元的酒釀桂圓麵包，更是供不應求，之後他陸續在台北信義區及
台中西屯區、高鐵站開設三家門市，依舊吸引消費者排隊上門，部落客寫文讚嘆分享更是
不在話下，讓他儼然成為華人世界麵包的第一品牌。
吳寶春位於都廳苑的創始旗艦店迄今門庭若市，而《蘋果》透過獨家管道得知，吳寶春已
於前幾年購入位於1樓的店面與位於6樓住家。
《蘋果》查閱謄本，發現「都廳苑」1樓吳寶春麵包店面，以及位於四維三路3號6樓住家
屬於同個所有權人，記者取得舊式二類謄本資料，顯示四維三路3號6樓住家為吳寶春所持
有，比對實價登錄發現，該戶為2013年5月成交，含2車位總面積為126.23坪，成交金額為
3087萬元，換算每坪成交24.5萬元。
而位於「都廳苑」1樓198.47坪店面，實價登錄2014年12月揭露，成交價格含1個車位為1
億3605萬元，換算每坪成交68.5萬元。詢問當地資深房仲指出，無論店面或豪宅價格合乎
當時市場行情，吳寶春無償使用店面3年後，隨即以市價購入店面與豪宅住家，資本雄厚
。
詢問隆大營建，公司回應礙於個資問題不便透露住戶相關問題。（葉家銘／高雄報導）