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台版肥咖條款／導入實業 避免炒房重演
這波台灣CRS明年生效前帶來的資金回台投資量體，加上目前政府正研議推行的「資金特
赦條款」，均會吸引大量海外資金回流，專家認為政府若沒有正確引導資金投資實業，不
少資金將會流入房市，房市「真炒房、假投資」恐捲土重來。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，此波海外資金大舉回流，加上政府擬推的「資金特赦條
款」，恐會重現之前「資金鮭魚返鄉」灌入房市情景。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，「資金鮭魚返鄉」政策實施自2012年11月1日起至
2014年12月31日止，兩年期間只吸引了63件投資案、共2,398億元，「很多台商回台卻是
投資房地產，不是很理想的情況」。
何世昌分析，台灣產業投資缺的是「信心」，而非「資金」，如果這一波資金回台沒有投
入實業，「真炒房、假投資」，對房市並非好事。
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炒房又要回來了嗎?
北漂、北棲只能繼續嗎?
恭喜各位!