韓國瑜籲開放陸資高雄買房！業者讚：不該再鎖國
2018/12/25 11:25 東森財經新聞
高雄市長韓國瑜今日在愛河舉辦就職典禮，而先前韓國瑜主張政府應開放陸資來台投資高
雄房地產，對此建築業者表示，「當然贊成韓國瑜的主張、政府不應該再鎖國了！」高雄
房價被長期低估，但都市計畫與硬碟建設都優於其他五都。
據《中時電子報》報導，中華民國商業總會理事長賴正鎰（24）日表示，呼應高雄新任市
長韓國瑜的主張，身為商總理事長與建築業的成員，業界當然贊成韓國瑜開放陸資來台投
資高雄房地產的呼聲，且呼籲政府不該再鎖國了，應檢討政府「五四三」限制陸資投資台
灣房地產的政策，並鬆綁為「六八二」，甚至比照外資全面開放。
不過由於目前政府對陸資來台取得不動產許可制，且祭出「五四三」（貸款成數不得超過
5成、在台居留時間不得超過4個月、3年內不得移轉）的嚴格管制。甚至針對大陸地產開
發商北京萬通實業間接來台開發房地產，所唯一完成交屋的淡水「萬通台北2011」，祭出
所謂「萬通條款」。實施陸資購屋置產的「總量管制」上限，陸資取得同一棟或同一社區
的建物，以總戶數10%為限。因此，陸資來台投資房地產的案件非常少。據內政部統計陸
資來台取得不動產數量統計，從2002年以來到2017年底，15年來陸資取得不動產只有445
件。
高雄市長當選人韓國瑜要全力拚經濟，建商也力挺！兩大建商在高雄的新一波推案，預估
有400億元，業者看好高雄房市將更熱絡，甚至說高雄房價可望衝上一坪50萬元！
高雄市長當選人，韓國瑜：「我會是幾十年來，最渴望發財的市政府。」就要全力拚經濟
，高雄市長當選人韓國瑜的衝勁，連建商也重押。
趕在選後第一週就要在苓雅區推出新案，興富發和潤隆建設，估計光在高雄就有200億推
案；甲山林也在三民區等推自建案約60億元，加上代銷案，合計約有210億元，兩大建商
首波就用400億挺高雄。
建設公司總經理，張境在：「它的未來發展一定會帶動房價，一坪50萬都不為過，我們也
期待新的市長能帶領高雄經濟持續發展，讓大家都有錢賺，整個高雄發展也會帶動房市的
熱絡。」
選舉過後情勢較明朗，業者也說，過去兩三週看房沒下訂的準購屋族也紛紛出籠。建設公
司總經理，張境在：「很多買房客戶進到接待中心來，從他們目光和他們談吐之間，對未
來的整體發展都是比較肯定的，所以他們也比較有信心來買房。」
連商總理事長賴正鎰都說，房地產今年呈現U型反轉，選舉後藍營執政縣市增，都以拚經
濟為主軸，估計房地產可以再好上十年。
新市長帶來新活水，建商動作快，就要跟著韓流讓房市也加溫。
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韓總一出手 便知有沒有
高雄夾娃娃機業者發大財