[新聞] 立院三讀《都更條例》 政府可代拆釘子戶

作者: tmacor1 (賣冰淇淋的車子)   2018-12-28 16:55:40
蘋果
立院三讀《都更條例》 政府可代拆釘子戶
立法院今下午三讀《都市更新條例》修正草案,明定「文林苑條款」,未來針對俗稱「釘
子戶」的都更不同意戶,將透過「3加1」程序來處理,包括都市計畫審議、都市更新審議
委員會、強制辦理聽證,若仍無法解決,地方政府要透過協商平台在60天內解決拆除日期
、方式以及擬定安置計畫,政府才可以代拆,不同意戶也可尋求行政救濟。
此次《都更條例》修正草案為第9次修法,盼給予都更新的動能與法源依據,條文明定,
政府應就都市發展狀況、居民意願,及原有社會、經濟關係、人文特色進行調查評估,視
情況劃定更新地區;若建築物窳陋,有妨害公安之虞,或居住環境惡劣,足以妨害公共衛
生或社會治安、建築物未能符合都市機能等,政府得優先劃定為更新地區。
條文中新增「政府主導都市更新」專章,明定各級主管機關得成立都市更新推動小組,督
導、推動都更政策,與協調政府主導都更業務。本次也將都更事業概要同意門檻同意戶比
例、土地總面積都提高,合法建築物總樓地板面積從現行10分之1提高為2分之1。
至於都更中的不同意戶,將以「3加1」程序來處理,包括避免惡意圈地,都市更新計畫須
送地方政府「都市計畫審議委員會」審議;都更計畫需再送到地方政府「都市更新審議委
員會」審理,以合議且公開方式,判定都更範圍是否合理;若有爭議將強制辦理聽證程序
,若上述方法皆無法解決,地方政府要透過協商平台在60天內解決拆除日期、方式,才可
以代拆,不同意戶也可尋求行政救濟。
獎助部分,現行法規定,都更後地價稅與房屋稅減半徵收2年,條文明定,主管機關得視
財政狀況延長房屋稅減半徵收,並以10年為限,等於房屋稅最長可達12年減半徵收;協議
合建者可享有土地增值稅減免40%。
此外,時代力量黨團提出第24之1條的「排黑條款」,要求若不肖建商在都更過程中透過
暴力、脅迫等方式介入,所擬定的都更事業計畫或權利變換計畫不得核准,已核准的就要
撤銷,但該條文經表決後遭否決。
民進黨尤美女發言時表示,《都更條例》自1998年首次全盤檢討並修正,2012年發生士林
文林苑遭拆事件,導致人民對於政府以及建商都更失去信任,大法官在2013年做出釋字第
709號解釋,認為該法有違憲之虞,立法院因此修法。未來在都市更新前,都更需要徵求
所有人同意,並檢附都更計畫書,也要求保障弱勢者,給予安置社宅或補貼金錢。(黃韋
銓/台北報導)
https://tw.appledaily.com/politics/realtime/20181228/1491206
作者: noodlesnice (noodlesnice)   2018-12-28 16:56:00
讚讚讚
作者: This (這是)   2018-12-28 16:56:00
居住正義的爵卿去哪裡了
作者: hbj1941 (diy arcade)   2018-12-28 16:56:00
拔光光最好
作者: C13H16ClNO (3955 老地方見)   2018-12-28 16:56:00
建商表示欣慰
作者: tokeep (巴爾的摩根費里曼)   2018-12-28 16:57:00
窮鬼滾出去,人民發大財
作者: wade59420 (Wade)   2018-12-28 16:57:00
覺青準備抗議
作者: dodo888882   2018-12-28 16:57:00
爽 釘子戶死好
作者: nikewang (耐騎王)   2018-12-28 16:57:00
反都更覺青崩潰
作者: kenro   2018-12-28 16:57:00
水啦
作者: nikewang (耐騎王)   2018-12-28 16:58:00
DPP你們這樣對得起大埔阿嬤嗎
作者: herrowui (帝虎改)   2018-12-28 16:59:00
釘子戶就釘子戶,扯覺青超好笑
作者: nextpage (內濕配舉)   2018-12-28 17:00:00
覺青每次挺的獨居老人最後都被起底根本不缺房子住
作者: sinon0123 (cc)   2018-12-28 17:00:00
柯粉表示師父之前拆的棒
作者: deann (古美門上身)   2018-12-28 17:00:00
郝龍斌表示欣慰
作者: vodkalime607 (Jewel)   2018-12-28 17:00:00
內文:政府才可以代拆 為何標題變成 政府可代拆?
作者: aa01081008tw   2018-12-28 17:00:00
全部拆起來..綠粉還敢靠北柯只會拆..幹
作者: PanzerGuP (戰車君)   2018-12-28 17:00:00
垃圾標題
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2018-12-28 17:01:00
早該如此了,為了極少數人去傷害多數人權益根本扯
作者: wade59420 (Wade)   2018-12-28 17:01:00
拆的不棒的話人家就不會刊廣告謝謝他了
作者: vodkalime607 (Jewel)   2018-12-28 17:01:00
蘋果最近很故意
作者: zeldo (瓜拉度)   2018-12-28 17:01:00
上面有人要真的去看內容嗎?有很多條件跟步驟要走的
作者: joj4211 (小學弟)   2018-12-28 17:01:00
大埔阿嬤不是賺三億嗎
作者: aa01081008tw   2018-12-28 17:01:00
早該如此..操你媽的.少數人自以為正義.正你老母XD
作者: zhening (zhening)   2018-12-28 17:01:00
覺醒青年表示
作者: finchtw (finchtw)   2018-12-28 17:02:00
說個笑話 那群為正義哭得死去活來的文藝青年
作者: taikonkimo (太公)   2018-12-28 17:02:00
這其實是必要之惡 不敢做壞人 就放棄都更吧
作者: finchtw (finchtw)   2018-12-28 17:03:00
今日拆大埔 明日拆政府
作者: hijodedios36 (boyoung)   2018-12-28 17:03:00
作者: taikonkimo (太公)   2018-12-28 17:03:00
莫忘這次選舉 還有都更成功的 特別刊報紙感謝柯
作者: stu25936 (MillionCoinser)   2018-12-28 17:03:00
幹 時代力量的排黑條款沒通過 那就給黑道開門施壓?
作者: artpoet (靈魂之舞)   2018-12-28 17:08:00
為啥排黑條款沒過? 請問立院多數DPP沒過的理由是啥?
作者: calase (萬難地天紀柳)   2018-12-28 17:09:00
要看條文才知道,光看新聞不準確
作者: juicylove (juicy)   2018-12-28 17:10:00
釘子戶10個有8個都是太貪心
作者: masterbation (return_0)   2018-12-28 17:10:00
終於
作者: eterbless (守護之翼)   2018-12-28 17:11:00
少數人就能卡著多數人的利益本來就不合理
作者: samuelcdf (溫泉龜)   2018-12-28 17:11:00
這篇要備份囉, 此條文在吱障黨吱政時通過.未來政府依法行政, 吱障又來靠弱勢就拿這篇打臉吱要有表面上的"弱勢", 吱障們就會靠過來, 就像蟲趨光
作者: insect0816 (Mr. Stupid)   2018-12-28 17:15:00
排黑條款沒過的原因是比例原則吧 只要有黑道介入 都
作者: lnaturol (清流XD)   2018-12-28 17:15:00
屏東被強拆怎麼都沒事
作者: hangyaku (禁語面具)   2018-12-28 17:15:00
綠吱藍蛆沒一個敢提為何聯手否決排黑條款
作者: hizuki (ayaka)   2018-12-28 17:15:00
馬政府威權下臺
作者: jorden (William)   2018-12-28 17:17:00
記者又在標題帶風向
作者: tcboy (tcboy)   2018-12-28 17:18:00
為什麼排黑條款會被否決?
作者: simplewish (想咬人)   2018-12-28 17:22:00
柯建銘:不贊成為個案立法 所以沒過
作者: nakayamayyt (中山)   2018-12-28 17:23:00
本來就有代拆啊 這是增加程序
作者: howshue (阿斯斯)   2018-12-28 17:24:00
作者: huangjyuan (Bryyuan)   2018-12-28 17:24:00
反都更(X)反郝龍斌(O)
作者: trf700 (Dancer Pro)   2018-12-28 17:30:00
腦殘覺青呢?
作者: verydolungbe (小小邦)   2018-12-28 17:32:00
八卦:不管啦! 繼續補刀DPP
作者: koxinga ("肇事"孤兒)   2018-12-28 17:36:00
國民黨最愛的拆釘子戶
作者: Gon (Gon)   2018-12-28 17:36:00
排黑條款被否決了…好哭…
作者: jeff12280 (猜不透平常心)   2018-12-28 17:36:00
郝:就說我是都更先鋒了吧
作者: superabea (Myself)   2018-12-28 17:46:00
爽 拔掉
作者: freshmints (只求早點休息)   2018-12-28 17:46:00
1.政府才可以代拆 2.必須先有安置計畫還有都市更新前,都更需要徵求所有人同意我覺得排黑條款不一定好 萬一黑道用這條故意阻撓呢?
作者: kurosakiei (kurosakiei)   2018-12-28 17:49:00
美女上錯身有一集釘子戶是因為把老公殺了埋在房子下..
作者: skyexers (g(y))   2018-12-28 17:56:00
讚 強拆合法化 提前體驗被統一的感覺也不錯

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