李同榮籲：合理開放陸資買房，開闢「高雄中國城」
2018年12月27日 10:34 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】
高雄市長韓國瑜就任立即主張開放大陸來高雄投資置產，引起各界正反兩面評價。吉家網
董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮直言，鎖國不是愛台行為，開放兩岸城市交流
，刺激城市經濟發展，才能圖利百姓，合理開放陸資買房，是投資不要曲解是投機，是置
產不要曲解成炒房。總之，陸資置產政策，千萬邁擱來「543」。
李同榮認為，陸資來台置產政策應該界定的是投資或投機？買房或炒房？一昧的阻擋，人
才進不來，資金也進不來；但若無限制的開放，也容易造成房地產不當炒作與飆漲。韓市
長認為高雄房地產低估，台商投資大陸總額逾千億美元，但大陸投資台灣卻只有數十億美
元，因此，呼籲中央政府開放陸資都能前來高雄投資，他主張大幅放寬陸資投資高雄、包
括購買房地產的限制。此舉政策，專家說韓市長愚蠢，韓市長說行政院若阻擋才真愚蠢，
陸資買房政策到底誰最愚蠢？李同榮直批，現行的「543」限制政策最愚蠢。
現在政府對大陸地區人民在台取得不動產，除限制具黨政軍身分者不得取得外，也堅持每
人限購1戶，貸款不超過「5成」，每年在台總停留期間不得超過「4個月」，滿「3年」始
得移轉，此即所謂「543條款」，內政部104年7月1日起，又增訂限制同一社區陸資取得不
動產以10%為上限。
李同榮說，貸款成數不超過「5成」對富有的炒房者而言，一點抑制效果都沒有。一年居
住不得超過「4個月」，等同不歡迎自住買房，只歡迎投機炒房。「3年」內不得出售，只
有阻礙投資週轉期，並不會真正抑制中期投機炒房。
李同榮針對陸資買房政策提出參大建言，包括一、大幅開放兩岸城市經濟自主交流，授權
城市兩岸自主性經濟交流，拋棄意識型態，制定包含對岸的城市投資移民政策，引進技術
人才與資金。二、劃定陸資買房自由特區，開闢高雄中國城（China Town)，以高雄為示
範區，開闢高雄中國城，制定「特區陸資購房特別條例」，藉由投資移民條例制定，引進
資金，促進城市經濟發展。三、簡化陸資購屋流程，制定抑制炒房合理規範，陸資購屋應
大幅簡化申請與審查流程，制定合理總量管制，並合理規範投機行為，例如，只能購買一
手新房，抑制炒作二手房，另外也可從轉售稅制控管炒作等等措施。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181227001634-260410
高雄真的要發大財了，到時其他縣市應該只能流口水