※ 引述《pchion2013 (你好有事ㄇ)》之銘言：
: 政府調一次基本工資
: 民生物品就跟著漲
沒錯 薪水微升 但其他生活成本跟著漲 感受說不定更低
: 手搖飲業者漲得速度
: 絕對不輸政府調整基本工資的速度
: 最機掰的就是沒被政府調到工資的中產階級
: 幹
: 什麼都漲了
: 自己薪資沒漲到
那該怎麼辦?
DPP應挾還在當政且國會過半的優勢 掌握下面這個最後的機會
讓房價阻升、抑制民生用油水電價格 等薪資追上來
現在普遍民生消費的各項物品 主要成本就是商家的店租
房價阻升 店租卡著 讓商家租店、開店容易
店家林立就會有競價、促銷模式出來 店租低成本就下降
人民消費的各項生活成本自然就降低
光是房價阻升一項 就能帶來這些連鎖效益
再來就是等薪資追上來
那怎麼阻升房價?
立法調整不動產持有稅 且朝下列基本的改革方向進行
1.市價化稅基
現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5
除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價)
而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價)
也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅
2.級距制稅率
規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產
富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化)
第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升
舉例:
不動產數 1 2 3 4 5 6
自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%....
3.惡逃漏重罰
借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段
只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判刑
簡單講就是
自住一間低稅 + 第二間以上累進重稅 + 惡意逃漏嚴懲
這個稅制架構 能有效釋出閒置不動產
不僅保護單獨一間自住 也讓囤房者付出應有的社會義務(稅)
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