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曾是貴婦最愛的台北精品一條街「全倒光」連商圈都被除名
記者蔡佩蓉／台北報導
信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民
眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商
圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤
光光。
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▲中山北路二段45巷，幾乎都高掛招租廣告。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
中山北路晶華商圈過往以精品商圈作為主要訴求，尤其頂級晶華酒店20多年屹立不搖，當
時信義計畫區剛起步，東區有明曜、統領，晶華酒店頂級品牌定位，更讓國際精品爭相進
駐一旁中山北路二段45巷。
在2012年的GoogleMap街景之中，還有頂級精品Prada、低調奢華風格的Loewe進駐，但
2018年底幾乎一條街都不見精品店面，甚至有網友去年底抱怨，法國精品Saint Laurent
Paris歇業竟然也不曉得，到了店址才撲空。
目前在大台北地區的商圈競逐，顯然「中山北路晶華商圈」已經融合為「中山南京商圈」
，頗有除名意味。根據戴德梁行統計，去年第4季中山南京商圈空置率為4.7％，每坪月租
金為8000至1萬2000元，遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。
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▲北市4商圈租金，中山南京商圈最便宜。（圖／戴德梁行提供）
完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=484234
備註:
爽
作者:
blackacre (Black/White/Green acre)
2019-01-13 09:29:00又老又舊的商圈
作者:
CYL009 (MK)
2019-01-13 09:29:00ㄏㄏ
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:29:00中山北路二段? 現在是東南亞外勞的聚集地惹
作者:
zz71 (zz71)
2019-01-13 09:30:00跳樓再說
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:30:00人的消費型態會轉變 商圈也會轉移啦
作者:
wyytw (雲飛揚)
2019-01-13 09:30:00租金要降
作者: jhjhs33504 ( ) 2019-01-13 09:30:00
那些店面鎖定的客群消費能力跟意願都降低自然就...
作者:
kapasky (偽卡巴斯基)
2019-01-13 09:30:00消費型態改變氣候也在改變
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2019-01-13 09:31:00中山北路早就是外勞做禮拜的地方了
作者:
kapasky (偽卡巴斯基)
2019-01-13 09:32:00天氣變得又熱又濕又冷 空氣又髒 現在的消費型態已經整個
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2019-01-13 09:32:00看到房東崩潰就是爽
作者:
ss88812 (zzz)
2019-01-13 09:32:00降也沒用了 只能期待轉型了
作者:
qx5 (學豬裝可愛)
2019-01-13 09:32:00人都到跑去高雄，台北這幾年來變的又老又窮
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:32:00房東才不會崩潰好嘛 房東都一次好幾間店面
作者:
louise13 (*-/0%$^$#@@!#%^)
2019-01-13 09:33:00盤子價太多，小資女不如自己飛或是找朋友飛的代購
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:33:00寧願放給他爛也不可能降租 他們不缺錢
作者: tallpenguin (penguin) 2019-01-13 09:34:00
改八大吧
作者: ppon (我可以跳著說嗎) 2019-01-13 09:34:00
價格哄抬太兇店家跑光 想降價殊不知商圈已經被房東摧毀了
作者: ppon (我可以跳著說嗎) 2019-01-13 09:36:00
怎樣說都是房東貪自己造成的 現在降多少人潮也很難回來了
作者:
applexyz (Applexyz)
2019-01-13 09:38:00我以為是客群是林森北路的小姐
作者:
maly (漸漸習慣沒有BBS的生活 )
2019-01-13 09:39:00三四年前到東區去，真的又老又舊，是一個不會想讓人多待
作者: happyman2015 (小霸王) 2019-01-13 09:46:00
又老又舊又塞又難停車誰想去啊！
作者:
iamala (it depends)
2019-01-13 09:57:00房東沒差，那就空一輩子吧。沒想到這輩子有天我的財產能超越房東:p