1.媒體來源:
經濟日報
2.完整新聞標題:
六福皇宮租不出去 竟然是「手扶梯」害的？
3.完整新聞內文:
https://reurl.cc/KQ7qy
前六福皇宮熄燈退租後，迄今仍找不到房客。 報系資料照
前六福皇宮熄燈退租後，迄今仍找不到房客，知情人士透露，這棟大樓先天體質不良，因
為裡面的內裝規劃是按照百貨公司格局設計，而非飯店，所以很多設計非常不符合經營飯
店的需求，比如走到哪都能看到手扶梯，「你看過哪家飯店會有這麼多手扶梯？百貨公司
才有這樣的設計！」
知情人士指出，這棟建築物裡面有很多倉儲空間，很明顯當初設計目的就是為了百貨公司
擺放貨品之用。另外，前六福皇宮的總坪數高達1萬8,760坪，但只有288個房間，明顯偏
低，正是因為非以飯店格局而設計，大大限制了房間數。
六福皇宮熄燈前，是台北市唯一擁有電影院的飯店（大千電影院），還有國內首間設於飯
店內的專業表演舞台廳「大觀殿」，看似頗具特色，但實情卻是：大千及大觀殿皆位於地
下2樓，這兩個空間原本是要作為「超市」之用，後來建物作為飯店使用後，六福只能規
劃成電影院跟表演廳，空間使用的效益不高。
飯店業者認為，六福皇宮位於市中心，又加盟威斯汀品牌，原本很適合大量承接企業獎勵
旅遊（MICE）團體訂單，但無奈卡在房間數不夠多，MICE團訂單「想接卻不能接」。在種
種限制之下，六福皇宮熄燈前，只能努力衝高餐飲收入，這也是為何，六福皇宮會被高房
租壓得喘不過去，「因為建物的先天條件實在太差！」
不動產界人士表示，有六福的慘痛經驗，前六福皇宮的建物想要租出去，租金一定得調降
，「否則誰敢承接這棟體質不佳的建物？」但問題是，身為房東的國泰人壽，有租金報酬
率的考量，如果把房租調太低，恐不符合法規最低投報率的規定。因此，如何把這棟「外
表是飯店、裡頭卻是百貨」的大樓租掉，成了國泰人壽頭疼之處。
另外有傳言指，同為國泰蔡家的寒舍有意承租。據了解，賴英里任寒舍董事長時，曾評估
租下前六福皇宮的建物，但後來因為一些因素而打退堂鼓，此案已胎死腹中。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5648/3599452
5.備註:
還好吧
除了地下室有手扶梯
其他跟一般飯店也沒什麼不同啊
而且飯店有手扶梯也還好吧 很多都有阿
作者:
lunkk (lunkk)
2018-01-18 10:31:00明明就是租金太貴
作者: wwvvkai (We do not sow) 2019-01-18 10:32:00
不是租金問題嗎?
作者: RockManX8 (洛克人X8) 2019-01-18 10:33:00
理由一堆
作者:
ko7625 (摳妻溜惡我)
2019-01-18 10:33:00mice哥
作者: yak141 (自由式) 2019-01-18 10:33:00
租金太高吧
作者:
kutkin ( )
2019-01-18 10:33:00生意太差才是問題
作者:
STi2011 (鳥王達)
2019-01-18 10:34:00租金打1折 可能下午就租出去了
作者:
kutkin ( )
2019-01-18 10:34:00不然就打掉重蓋
作者: storyo11413 (小便) 2019-01-18 10:35:00
保險業也被規定卡 不能讓租金降 認賠吧~
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2019-01-18 10:35:00不降就是沒有租金 不租就擺著啊
作者:
piezo (我把最後一個綠標給薛岳)
2019-01-18 10:36:00可以利用＂關了係租給龍巖啊
作者: sunnywing (轉圈圈(￣▽￣#)) 2019-01-18 10:38:00
租不出去 對國泰有差嗎
作者: otld (自閉的過動兒) 2019-01-18 10:39:00
靠 讓你們少走樓梯也嫌喔 明明就是租金貴
作者:
Moratti (哭哭)
2019-01-18 10:40:00拆掉
作者:
coon182 (微笑å°ç©ºç©ºâ™¥)
2019-01-18 10:42:00國泰LUB
作者: Hohenzollern 2019-01-18 10:50:00
趕走六福皇宮不就是國泰第三代的興趣是旅館業嗎
作者:
MrStone (★史上最強 沒有之一★)
2019-01-18 10:50:00認為壽險業者不能當包租公，公然炒房
作者:
rockyegg (手裡拿著小皮鞭)
2019-01-18 10:51:00租金一年快5億 是要租給誰???
那不會改開百貨室的飯店嗎??(性專區)改跟北市府談成立性專區飯店.把房間租給高級妓女不就很合適了嗎
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2019-01-18 11:00:00房子那麼老了都更不是更快？...現在大巨蛋和雙子星卡關市長和民進黨都說前朝遺毒...這麼好的地點自己弄一個都更只租不賣的社會宅也能幾千戶那附近一個單人床大小的老大樓套房都要千萬以上...
作者:
obdv (真☆母★教右護法)
2019-01-18 11:06:00意圖邀約百貨進駐吧
作者: ediptt 2019-01-18 11:35:00
台灣一堆人愛買終生儲蓄險給保險公司炒房然後怪房價高自己買不起，有夠智障
作者:
ray0305 (ray)
2019-01-18 11:45:00建物設計不符合飯店需求 那就租給百貨公司阿