這個版年薪都千萬起跳,當然會跟你說買房好
現在台灣房價,大概都700~1000萬之間,頭期款算2成好了
每個月本息攤還約落在28,000~40,000左右
每年要繳房屋稅、地價稅
每15~20年左右,還要花幾十萬繕修房子
等到還清房貸、退休那一天
是住在屋齡30~40年以上的舊屋
這樣有比較爽嗎?
如果是像日本那些房價合理的地方,當然能買就買
問題台灣有嗎?
在台灣最好的策略反而是:
1.退休前多租屋:
台灣房地投報率世界倒數,月租15,000在很多地方
都可以租到市價千萬左右的房子
而且租屋很自由,沒必要背房貸綁住,降低生活品質
2.退休後再買房:
退休後就可以買在郊區的新屋(或新成屋),
房價便宜又舒服
我是不相信台灣未來「郊區」房價會飆漲啦
以上是正在背房貸的感想~~