作者:
touyuan (小志)
2019-01-20 21:06:371.媒體來源:
^^東森新聞
2.完整新聞標題:
大學新生驟減2.45萬人 引爆「租屋」土石流、3萬間待租中！
3.完整新聞內文:
記者陳韋帆／台北報導
少子化衝擊租賃市場，109學年度大學新生將劇減10％、2.45萬人，為近年減幅最大的一次，根據屋比統計，9月開學後大學周邊共有3萬間住宅仍未出租。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，未來10年大學生將再減少10萬人，至少30間大學得關門，大學周邊租屋市場將持續受到衝擊。
少子化來襲，以往火熱的大學週邊的租屋市場也正面臨空前未有的衝擊！根據屋比房屋比價平台統計，即便去年9月大學已開學，但目前全台155所大專院校，週邊住宅待租物件竟高達33,318間，至今還租不掉，而且，與105年同期相較，兩年多的時間，大學週邊住宅待租量就增加2,016間，增幅高達6.4％，大學週邊租屋供給過剩問題越來越嚴重。
目前全國各大學因為少子化，哪些學校已明顯感受到衝擊呢？根據教育部105及106學年度的統計發現，隨全台大專校院學生數逐年減少，學生校外租屋人數也不斷降低，106年全國大專院校校外租屋學生遞減量排名前十的大學中，「中華大學」一年就減少了1868人，減幅高達驚人的51.5％，其他學校也都減少500人以上，減少人數與幅度都相當驚人。
而針對這些學生校外租屋人數大減的學校，屋比統計就發現，包含桃園「元智大學、龍華科技大學」，台中「中山醫學大學」、台北「台北科技大學」等四所學校，其週邊租屋市場都有明顯供過於求的狀況，甚至，「台北科技大學」週邊目前「套房、雅房」待租量高達878間，與該校的校外租屋人數的1124人，相差不遠，這些學校想單靠學生租屋來縮短「空置期」，難度已相當高，供過於求相當嚴重。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，受到少子化影響，近年不論公私立大學都有系所註冊率偏低，甚至招生掛蛋情形，全台大專校院學生數也從105學年度的130.9萬人降至107學年度的126.5萬人，3年內就減少4.3萬多人。
近期還有人口模型預測，未來10年大專入學生人數還將減少10萬人，至少30家學校得關門，顯然過去房產投資認為「學生人數多」就認定租屋需求龐大的投資不敗定律，將不再是安全的投資保證。受到少子化影響，學生過去搶不到宿舍床位而必須到校外租屋的狀況將不再是常態，想當大學包租公（婆）的民眾，投資進場之前一定要多審慎。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/qKpDbc
5.備註:
不怕不怕，租不出去加價租
作者:
wts4832 (住在海邊的地瓜)
2019-01-20 21:07:00學店旁邊買屋 早該知道有這天了吧
作者:
Nm025 (我也放妳一個人生活)
2019-01-20 21:07:00除大一新生沒人會住宿拉
作者:
qwer911 (NIEONEONE)
2019-01-20 21:08:00房東以為買了學區就能放著不管喔
作者: pp9960 2019-01-20 21:08:00
候友宜的文大99間宿舍不擔心
作者: li1715 2019-01-20 21:08:00
以前賺的都不算？
作者:
Benbenyale (想讓è²é¯å›æ›´çˆ½â™¥)
2019-01-20 21:08:00房東有到跳樓嗎?
作者:
alen0303 (艾倫零參 智商負三)
2019-01-20 21:08:00活該 有些甚至還干涉學校蓋宿舍的 最好都賠死
作者: cygorgeous (Cynthia) 2019-01-20 21:08:00
溫馨
作者:
hachime (最惡教師)
2019-01-20 21:08:00資進黨2020絕對會輸到脫褲子
作者:
Atwo (A兔)
2019-01-20 21:09:00所以呢?
作者:
rufugy (桃園昇)
2019-01-20 21:09:00加價 就會有盤子來租啊
作者:
u35k6 (漫畫)
2019-01-20 21:09:00人口斷層開始進入大學了 未來十年不只租屋 各行各業都會漸漸缺少30以下的年輕人
作者:
linzero (【林】)
2019-01-20 21:10:00有的感覺學校還會配合，校舍遠遠不夠也不處理
在野雞學店旁做生意本來就有風險 至少四中以上才能做久
作者: Cliffx 2019-01-20 21:11:00
北科在台北市中心又不是只有學生會租
作者:
GODLP (神鵰哥)
2019-01-20 21:12:00中山醫附近生活機能差阿... 我寧願多騎一點路
作者: skydog0119 (天狗) 2019-01-20 21:13:00
接下來就換慣老闆了
作者: ppon (我可以跳著說嗎) 2019-01-20 21:15:00
房價崩盤不好嗎 漲租漲房價間接促成少子化 我覺得很棒啊
作者:
vizjeco (Placebo)
2019-01-20 21:20:00友宜表示：還好 我的一定租得出去~
作者:
touyuan (小志)
2019-01-20 21:23:00作者: wf23 (paul) 2019-01-20 21:25:00
房東應該都賺飽飽了吧
作者:
Abare (阿巴雷)
2019-01-20 21:28:00少子化衝擊波來襲
作者:
koxinga ("肇事"孤兒)
2019-01-20 21:33:00民國90年的斷層。
作者:
wadeabc (潛水夫)
2019-01-20 21:48:00再課個空屋稅就完美了
作者: qaz12453 (路人) 2019-01-20 21:56:00
2.45萬人 3萬間待租? 供過於求啦
作者:
rick789j (WeiWei)
2019-01-20 22:27:00全面禁止賣保險套就可以啦！反正大學生都在啪啪啪，剛好順便