※ 引述《fiveoosoo (500)》之銘言：
: ※ 引述《g10 (機會是留給準備好的人)》之銘言：
: : ※ 引述《fiveoosoo (500)》之銘言：
: : : 剛剛就在想這問題
: : : 實價課稅我覺得好難
: : : 我們不要被新聞影響
: : : 要試想全台灣的店面不是只有東區、信義區等等
: : : 很大一部份人是繼承取得
: : : 1. 這該怎麼課稅，有交易才有實價
: : : 2. 鐵定會影響所有店面價格，也就是店面的價值會因稅率而降低
: : : 3. 稅率被轉嫁到承租方身上，這更慘
: : : 4. 原先買來自用的小店面做不起來，他都倒了結果還要被課稅，好慘
: : : 或許廣大的仇富民眾會說，反正他本來有錢買這間店面，倒了也沒差
: : : 但是如果形塑成反創業風潮呢??
: : : 全台灣少個10000間小店面的生意就好
: : : 每間聘僱3個人，那就是少了30000個工作機會喔
: : : 況且這些工作機會都是原先收入較低的民眾
: : : 簡單想了一下，我想造成的影響層面是更廣的
: : : 此外，執行面上的難度很高(逃避的方式很多)
: : : 店面的價格跟自住房的產品不太一樣
: : : 此外，少子化是真的，既然如此就讓它回歸市場機制不是嗎
: : : 需求減少自然未來價格就會下跌囉
: : : 雖然我認為這點跟大家想的不同
: : : 當前的台灣跟過去的台灣社會風氣變化太大
: : : 20年前，多的是好幾代同堂的
: : : 現在一個家庭結了婚幾乎都要搬出去了
: : : 早期一間房子可能住6個人，現在可能只住2個
: : : 從這點來看，需求真的是降低嗎
: : : 再者都市化的現象搭配少子化，比較可能的狀況是
: : : 非都會區的房價支撐不住，因為真的需求降低
: : : 但是都會區的剛好相反
: : : 國庫這點我認為完全收不到錢
: : : 就跟當年的奢侈稅一樣
: : : 99%的奢侈稅都沒收到
: : : 說實在的，持有者是誰不重要(政治人物可以討論)，除非我要仇富我要共產
: : : 不然我們要的是制度本身帶來對社會好的誘因
: : 轉嫁個屁 租出去課很少稅
: : 租不出去2年以上課重稅
: : 與其租被出不去 被課重稅 不如降價出租
: : 這樣只要好租客 房東租金好談
: : 為什麼替貪婪房東想理由?
: : 把台灣害這麼慘 這些貪婪房東要負責任
: : 都是藉口 不處理就不處理
: 好兇
: 貪婪的是你吧
: 把台灣害這麼慘的是你這種想法吧
: 店面是房東的，它愛租多少有甚麼問題嗎
: 現在的輿論嚇死人了
: 滷肉飯漲個10元要被鞭要被肉搜要被起底
: 你不開心你不要去吃，它倒了自然其他業者不會跟進
: 店面租不出去它受不了，它自然就會降價了
: 有甚麼問題嗎?
: 整天都要管制經濟，卻不懂得背後帶來的制度誘因
說得真好
韓國瑜市長果然是高瞻遠矚有眼光
我看直接更進一步全面開放中國人來臺灣買房置產啦
反對的都是白痴，不懂背後的利益誘因，建議去多讀書
反對的可能也都是共產仔，建議把他們家的財產通通充公
簡單一句話：我是人，我支持中資買房啦！
: 貪婪...那就共產阿
: 資產超過一定數目全部充公你說好不好