※ 引述《orinsinal (Rhythm of the Night)》之銘言：
: 忠孝敦化站出口ZARA 》國父紀念館站
: 走路7分鐘（600公尺）
: https://i.imgur.com/RV9vgFU.jpg
: 北門 到 西門町
: 走路13分鐘（950公尺）
: https://i.imgur.com/fKn9jlp.jpg
: 說東區統領商圈到大巨蛋很遠的，是不是假天龍人啊
: ※ 引述《betahalien (中年大叔)》之銘言：
: : 通常說東區會指
: : 1.sogo -> 頂好名店城一帶
: : https://i.imgur.com/eyRcXkw.png
: : 2.或是再擴大到216巷
: : https://i.imgur.com/1KnRd9j.png
: : 大巨蛋距離這兩區有1-2個捷運站的距離,然後你跟我說
: : 大巨蛋可以把人潮帶到這兩個地方????????
: : https://i.imgur.com/wt9ESr4.png
: : 敢情這顆蛋可以帶來50萬人潮是嗎?
: 中
: : 原來是信奉我姚的東區大蝶翼的信徒啊,難怪了
: : 這樣就不意外啦,呵呵呵呵....
: 柯粉把北門吹成促進西門町商機
: 竟然會覺得東區統領到大巨蛋很遠
: 你是機車族柯粉還是假天龍人，外縣市柯粉你可以滾。
: 忠孝東路走幾遍啦！
中國台北人安安
我是美國阿爸人
我簡單說喇
經過之前未逢石趴體之後
柯糞又全都回來惹
跟八卦柯糞認真94浪費時間
房東不想降租
是金錢遊戲的問題喇
之前一堆專家房仲都講過惹
高房租->銀行高估價->高銀行核貸金額
->房東跟銀行再把貸粗乃的錢拿去投資金融商品
降租->店面估價降->銀行說擔保品餘額不足->房東要生錢來給銀行
雖然說搞到擔保品餘額不足的情況不常見喇
不過看這些店面的投報率
房東根本保守到不行
看到擔保品餘額不足這風險 嚇都嚇死惹
嘎起來會是很大一筆錢
柯糞就幻想抽啥空屋空店可以解決
某摳玲喇
根本原因是低利+銀行濫貸
低利又可以扯到台灣產業衰退產業外移
簡單來講就是兩岸一家親喇
銀行濫貸又可以扯到台灣金融業廢
簡單來講就是台灣文組太廢
結論:
文組柯糞吃屎
各人造業各人擔
董?
= =
作者:
pikakami (我買不起徠卡)
2019-02-22 16:11:00教主午安
作者:
gh34163 (這。)
2019-02-22 16:11:00懂= =
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2019-02-22 16:12:00精闢 讚啦
作者:
washi54 (大尾魯蛇)
2019-02-22 16:12:00幹原來調控利率的是柯屁 太神啦
作者:
ty67 (請站內信)
2019-02-22 16:12:00讚
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:12:00銀行自己 87 要貸給這些房東，沒人接的物件只是數字
作者:
Jefferay (中華民國，千秋萬世)
2019-02-22 16:12:00來了 教主聖安
作者:
Tosca (hi)
2019-02-22 16:13:00不愧是住在美國唯一能跟台北比房價的地方
作者: tearness (塔綠班文字獄服刑中 幹) 2019-02-22 16:13:00
教主趕快評論合太醬料啦
作者:
cul287 (希悠)
2019-02-22 16:13:00大趴踢沒了 柯糞出來亂
作者: ppon (我可以跳著說嗎) 2019-02-22 16:13:00
就銀行貪啊 現在跟建商還有房東在同一艘船上
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:13:00那就兩岸自食惡果阿
作者: tcboy (tcboy) 2019-02-22 16:13:00
柯就是不懂愛裝懂，然後錯都推給別人
作者:
jorden (William)
2019-02-22 16:14:00教主會被白粉噓
作者:
washi54 (大尾魯蛇)
2019-02-22 16:14:00房價泡沫趕快破掉對台灣來講也是好事啦lol
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:14:00這樣搞經濟一定會泡沫化
作者:
jhunfong (Adun Toridas)
2019-02-22 16:14:00教主萬安
作者:
s9414h (一天草泥馬三次)
2019-02-22 16:14:00教主早 可惜顆糞會看不懂
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:15:00現在就是銀行跟房東把股票炒高高
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:15:00過度推論了
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:16:00那些物件空在那裡，還不如放在股市領股利 嘻嘻
作者: excia (Afei) 2019-02-22 16:16:00
修理柯糞就幫推
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:17:00
房子本身就是用貸款買的
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:17:00想錢滾錢正常吧，房貸比一般貸款利率低
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:17:00以東區來講,其實很集中,都是持有很久的老房東居多
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:17:00房東有抵押房子將貸出來的錢去投入報酬率5%以上的產品
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:17:00必推
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:18:00房子本身用貸款買的是投機客,跟東區的case又不太一樣
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:18:00
所以低利濫貸又是誰的問題?
作者:
wbacb (500)
2019-02-22 16:18:00不需要降，不要漲就好吧
中國造成台灣產業慘況 結果柯的解決辦法是兩岸一家親
作者:
akway (生活就是要快樂)
2019-02-22 16:18:00教主好
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:18:00柯糞跟著小牛回來 嚇死人 還點名眾工
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:18:00房貸一般的利率才1.75%
作者:
ubei (ubei)
2019-02-22 16:18:00所以教主的意思是小英的錯.你柯和河粉管太多
作者: ppon (我可以跳著說嗎) 2019-02-22 16:18:00
銀行對外: 投資有賺有賠 銀行本身: 我全都要
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:19:00以後台灣真的是慘 教主怎辦
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:19:00就銀行自己要上這條船啊
嗯嗯美國人事後諸葛狗吠火車最能立於嘴炮不敗之地惹==
畢竟穩定租金收入 拿來cover房貸利率 好比空著
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:19:00你要先證明房東們有跟銀行貸款,再把貸款拿去投資
作者:
Moratti (哭哭)
2019-02-22 16:19:00推
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:19:00
台灣產業過度傾中是誰的錯呢?
作者:
cycling (來咬我啊笨蛋)
2019-02-22 16:20:00推
作者: william12tw 2019-02-22 16:20:00
廢
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:20:00我個人覺得這樣極端的例子實在很少見
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:20:00過度傾中不就最近跟柯文哲眉來眼去的阿扁
房價也是你們愛投資 經濟出問題都是投資人下面賺服務錢的白痴 好棒棒
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:21:00maga說的也對,如果像文中槓桿那麼大,空租一段時間銀行就會
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:21:00這個例子非常多見
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:21:00阿扁任內確實有建設 但是處理中美都是87
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2019-02-22 16:22:00供三小？你根本不懂吧～笑死
作者:
ace4 (mon)
2019-02-22 16:22:00美國就不昇息 美國在昇息台灣就回跟著昇 房價自然下來
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2019-02-22 16:22:00對阿阿扁為了出獄早就被中共收買了 是不是？
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:22:00
因為阿扁聽了某個新毒瘤的建議阿
作者:
Ken99523 (Ken960211)
2019-02-22 16:22:00懂了 廢物文組
作者: mwddgg (HSHS) 2019-02-22 16:22:00
阿巴人晚安
小英應該把糞文組抓起來集中撲殺，可惜會殺到自己= =
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:23:00教主說的很清楚了 兩岸一樣被搞爛
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:23:00台灣敢升息嗎？到時候股市房市科科，就不用選了
作者:
xhung (xhung)
2019-02-22 16:23:00供三小??? 不懂又想帶風向???
作者:
ch333 (333頻道)
2019-02-22 16:23:00教主 可否開示高房租 租不出去 房東要怎麼還錢問題
作者: dostey (Dos) 2019-02-22 16:23:00
XDD醮主開訓 柯糞脫肛
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:24:00房東是繼承而來的，不需還錢
作者:
t7556281 (褲子裡有奈得麗)
2019-02-22 16:24:00懂了，結論廢物文組誤國
作者:
kina (瑪利亞遞毛巾)
2019-02-22 16:24:00標準因為柯一句話就高潮急著黑
作者:
hosen (didi)
2019-02-22 16:25:00在美國華爾街賺得比矽谷工程師
作者: kenro 2019-02-22 16:25:00
講了還是廢話阿
作者: Afro5566 2019-02-22 16:25:00
教主安安
作者: anendfox 2019-02-22 16:25:00
三小邏輯
作者:
benjelly (怎麼突然變 本加厲)
2019-02-22 16:27:00懂
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:27:00政府應該也默許這樣的行為吧，一堆政客也是地主
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:27:00反正銀行有錢賺，模型是OK的 有利息可以賺
作者:
aquahau (orz...)
2019-02-22 16:28:00柯黑被罵糞很可憐的
作者:
kaeru (小卡)
2019-02-22 16:28:00要降真的要等金融風暴了
作者:
kdh (自由)
2019-02-22 16:29:00可以
作者:
todao (心裡有數)
2019-02-22 16:29:00美國阿爸人 XDDD
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:29:00教主說的對 未來台灣房價崩 就會引起金融風暴
作者: minicoke (GGcola) 2019-02-22 16:30:00
低利是央行的問題 而且央行獨立於行政
作者:
d74123 (壞焦)
2019-02-22 16:31:00笑死 隨便講
作者:
vacamin (轟吧全壘打轟吧Lamigo)
2019-02-22 16:32:00阿爸人講起話就是大聲
作者:
washi54 (大尾魯蛇)
2019-02-22 16:32:00教主484有在柯屁市壓房產啊
作者:
x11317x (阿守)
2019-02-22 16:32:00嗆人最行
作者:
gay7788 (批踢踢喵勃啞)
2019-02-22 16:33:00別來發廢文了，快去課金抽爆吧
作者:
hihi29 (無)
2019-02-22 16:34:00推教主 柯糞吃屎去
作者: Captain5566 (揉○部主將) 2019-02-22 16:35:00
公關公司帶風向喔 噁 勸你自刪 下線好好反省公關公司帶風向喔 噁 勸你自刪 下線好好反省
作者:
smallb (老逼)
2019-02-22 16:36:00好，結論就央行的錯，民進黨執政的錯
作者:
NavyWind (NavyWind)
2019-02-22 16:36:00這篇正解
作者:
bluemmb (口業吶)
2019-02-22 16:37:00地方政府能做的就這樣啊 不然放手不做事整天譙央行嗎
作者: newrider 2019-02-22 16:39:00
這邏輯完全不行啊 只會起手柯糞 結果講完還不是房東貪
作者: mokke 2019-02-22 16:40:00
哈哈所以你主張空屋稅不會影響價格？這個屌 還是你認為一定要一次解決所有問題的政策才能做？地方政府能做的盡量做如
作者: winiS (維尼桑) 2019-02-22 16:40:00
抽抽稅加快泡沫炸裂、保存對應資金啊，越慢炸越可怕
作者: ernova831 2019-02-22 16:40:00
嗆文組給推 讚讚
阿扁不曉得是不是最大尾的吉娃娃加吸獨仔 柯粉可以接受這種人?
作者: fago (一起去看雪吧) 2019-02-22 16:42:00
智障也一堆人推
作者: rainf (天天都orz) 2019-02-22 16:43:00
柯粉崩潰
作者:
ray8082 (ray8082)
2019-02-22 16:44:00綠糞被藍蛆反串柯粉釣到也蠻有趣的
作者:
m4tl6 (yuyu)
2019-02-22 16:44:00推
作者: chps920281 (CHALL G G) 2019-02-22 16:46:00
懂？
作者:
ymx3xc (U文多多)
2019-02-22 16:46:00教主安安
作者:
washltz (羊)
2019-02-22 16:46:00三個總統都文組，偏偏柯P是理組，教主戰總統啊
作者:
yudofu (豆腐)
2019-02-22 16:47:00哇靠，現在連銀行都是柯文哲管的，智商愈來愈棒了
作者:
philmaru (philmaru)
2019-02-22 16:47:00XDDDDDD
作者:
chichung (胸肌腹肌三角肌)
2019-02-22 16:47:00教主選前幹柯黑選後幹柯粉 難怪只有爛角
作者: alloutoflove 2019-02-22 16:48:00
教主推推
作者:
Wand (這是暱稱)
2019-02-22 16:48:00這篇，，，給箭頭
作者:
DDG114514 (AN/SPY-114514)
2019-02-22 16:49:00請obov老師觀落陰解惑一下
作者: Andebull (Andy02) 2019-02-22 16:49:00
教主安安
作者:
ETTom (喵)
2019-02-22 16:52:00高房租沒人租，銀行就會估價高嗎？當銀行白癡嗎
作者: sam17529 2019-02-22 16:52:00
白推內?
作者:
parquet (地板)
2019-02-22 16:53:00推教主 一堆無腦護航真的是很可憐
作者:
soulgel (æ©ä¸»å…¬ä¿ä½‘平安)
2019-02-22 16:55:00不知所謂
作者:
lovelyu (小愛)
2019-02-22 16:56:00邏輯好棒棒
作者: silstone (151354) 2019-02-22 16:57:00
房價炒那麼高 還要市長幫忙租出去 都給你爽就好了阿
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 16:57:00
銀行錢太多,不貸出去就會損失慘重
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 16:58:00
你這家不給貸那麼高,另外一家就吃走了= =
作者:
jikker (魯蛇王)
2019-02-22 16:58:00給妳銀行借個1億好了 房租1個月能收100萬 繳利息夠了好嗎?
作者:
sses60802 (北科蚯蚓)
2019-02-22 16:59:00這篇要噓 戰力不足
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 17:00:00
那個...能月租100萬的店應該可以袋非常多億
作者:
lalala888 (lalala888)
2019-02-22 17:00:00美國人亂湊什麼熱鬧
作者:
Rsew (のうねんれな)
2019-02-22 17:01:00教主改風向了哦
款?自己瞎78提高房租然後藉機貸更高金額不就自作孽?
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2019-02-22 17:01:00看到這麼多人噓 我就放心了
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 17:01:00
人家這樣才能錢滾錢撈更多啊= =
作者: a125wind (a125wind) 2019-02-22 17:02:00
點石成金的炒房公式還是要看ceca
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 17:02:00
可能已經從一間滾到十間了吧不過客P能幹的也只有客地方稅了
作者: wulaw5566 2019-02-22 17:03:00
阿爸人就是聰明
作者:
gm3252 (阿綸)
2019-02-22 17:03:00柯黑現在要護航房東XDD
作者:
kkes0001 (kkes0308)
2019-02-22 17:04:00凶
作者: shedinja (飄浮的空蟬) 2019-02-22 17:05:00
呵呵 這篇正解 但懂得人不多
作者: shokuo (ShoKuo) 2019-02-22 17:05:00
所以就要課更重
作者: flow5168 2019-02-22 17:06:00
幹話啦
作者: gary2011 2019-02-22 17:07:00
柯糞快來噓