※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: ※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言：
: : 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔
: 一些最惡劣的炒房投客 就喜歡用這些混淆視聽的話來恐嚇
: 為何?
: 就是這種不對稱資訊用慣了 不用騙的都不知道怎麼交易了
: 可以自己獨立思考
: 依照這種少子化的進度 鄰近國家給外勞薪資的多寡
: 20年後的台灣是 老年人租不到房 還是空屋找不到人租
是真的要獨立思考
不用20年後
現在郊區山上已經一租空屋找不到人租了
想租不會沒地方住呀
不過 想住嗎？ 呵呵
: 哪個會比較多 用膝蓋都能猜出答案
: 更何況現在正處於人口總數的高點
: 全國空屋就86萬戶 還有7.45萬戶的新建餘屋...
: 這新聞看起來更像是 亟欲脫手者的葉佩雯吧!!
: 詳細似是而非的恐嚇問題 見下方Q&A
: Q1: 當初自住買的本來就最後一棒 再來的漲跌都跟我無關?
: 也就是自住沒差?
: A1: 人變少稅收也變少 但政府還是需要收入A錢 痾..不..是運作
: 那沒人了錢從哪來 十之八九當然是跑不掉的不動產
: 未來持有稅只會越來越趨近市價 自住當然也會受影響
: 房價跌反而會壓住持有稅基的調整上限
: (市價跌、稅基就跌 自然就能負擔的起)
: Q2: 買不起用租的 以後老年沒人會租你?
: A2: 大家都知道未來老年人遠遠多於少子化後的年輕人
: 空屋又超級多 再加上公宅跟現在房屋自有率八成
: 光繼承跟公宅吸掉的年輕人數 自己想想會有多少
: 是想租給從哪生出來的年輕人?
: 未來是老年人租不到房 還是空屋找不到人租
: 哪個會比較多 用膝蓋都能猜出答案
: Q3: 不動產是經濟火車頭 打房會傷經濟
: A3: 美國來的名詞 Housing Start 跟"新屋"開工有關
: 經濟火車頭 指的是 新屋開工率(Housing Start)
: http://0rz.tw/WKgly http://0rz.tw/sX974
: 並非泛指全不動產
: 打房傷的是炒房客的經濟 當然拼命對大眾洗腦
: Q4: 房價其實很低 / 不動產稅其實很重
: A4: 房價若真這麼低 那就拿來當課稅的稅基如何?
: 不動產稅若真的重 那把稅基當作買賣的價格如何?
: ┌房價不合理 當ＡＢ皆成立
: Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基
: ┌稅基不合理 才是真正的居住正義
: Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格
: 當ＡＢ皆成立 表示持有與買賣不動產的權利與義務才處於平衡
: 至於這些似是而非、或是恐嚇問題...
: 為何要如此企圖誤導?
: 就是以前不對稱資訊用慣了 看簽名檔就知道
: (炒房客利用虛假、不對稱資訊 才能在炒房中得利)
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2019-03-09 14:09:00突破盲腸
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:12:00你有看道有誰覺得有差嗎?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-03-09 14:12:00所以什麼"老年租不到房子" 光是現在就不成立了
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:15:00因為草莓都不想買房子了你以為她們會想住郊區?
作者:
dser (dser)
2019-03-09 14:15:00以後退休住郊區山區田邊挺好的
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-03-09 14:16:00問個問題 說需求是看資金不是看人口 這郊區山上怎解釋?
沒錯 明明一堆便宜的房子便宜的要命 說房子太貴也不
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:16:00哪裡的郊區 陽明山嗎? lol
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2019-03-09 14:17:00
住郊區還好，不能出國比較慘
所以退休去住鄉下是對的 市中心漲到爆鄉下不一定會漲
作者:
akway (生活就是要快樂)
2019-03-09 14:18:00因為年輕人愛住市中心 又抱怨貴 你這樣想 別人就不會這樣想？ 價格不就哄抬起來？
作者:
akway (生活就是要快樂)
2019-03-09 14:19:00三芝便宜 叫你住三芝 馬上舉100個缺點
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:19:00那就收入高一點摟 不需要買到三芝去選擇住哪邊 取決自己的經濟能力不是嗎
作者:
akway (生活就是要快樂)
2019-03-09 14:20:00其實老了更難離開都市啦 你看台北老人環境 交通運輸 醫療體系 比鄉下方便 他們更離不開都市
其實不用保養 因為1、200萬那種屋況本來就都不好
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:20:00不買房的人 退休也不會有剩多少錢的
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2019-03-09 14:21:00
退休後不用上班通勤有差嗎？美國人還比較愛住郊區
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:21:00這種簡單的邏輯問題 就不用來問了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2019-03-09 14:21:00寧可住一輩子台北老公寓 也不會賣掉住鄉下
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:22:00這是人生價值的問題 每個人在壯年時後做的選擇
不過退休再買更好 因為你不用付房貸20年 退休一次買
有道理 蠻多老人就是拿退休金到鄉下買小透天那你年輕時就把要買房的房貸拿去定存股 說不定更賺
不能離開都市就很麻煩 表示你被制約了 老外就沒有這種
作者:
jab (Jab 滉)
2019-03-09 14:27:00一群老人用過去廿年推論未來廿年只有我認為這很白癡嗎
作者:
Laurara (菈啦啦)
2019-03-09 14:51:00鄉下便宜房子多 開車2.30分鐘也有大醫院