※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: https://udn.com/news/story/7323/3688035
: 辦個台北燈節便宜到房東 柯P：高房租扼殺新創產業
: 2019-03-09 23:08聯合報 記者魏莨伊╱即時報導
: 市長柯文哲接受「老謝看世界」專訪，談到北市擬收「空屋稅」，他表示空屋稅的確有
在
: 研擬，要怎麼做還在想，因為高房租真的對新創產業扼殺太大，「辦個台北燈節，攤商
都
: 沒有賺到，結果便宜到房東」。
: 因北市東區許多空屋，柯文哲說，房屋稅地方政府可以控制，現在目標是單一且自住的
房
: 屋稅還要降低，不管是不是豪宅，原本稅率是1.2，目標要降低到0.6，現在已經調降到
: 1.0，至少要保障自住；至於空屋稅，市府的確有在研擬，要怎麼做還在想，他也提到
，
: 因為高房租真的對新創產業扼殺太大，「辦個台北燈節，攤商都沒有賺到，結果便宜到
房
: 東」。
: 此外，北市府近期將雙子星聯開案標出，節目中也詢問柯文哲心目中雙子星大樓未來發
展
: ，柯文哲說，雙子星是台北門戶，單單造價就要600億，且樓地板面積這麼大，還可以
帶
: 動後車站的都市發展，等於台北多一個101，透過雙子星帶動整個北車的發展。
: 柯文哲以城市位移的概念為例，表示台北過去4年金流量12.5兆，金流量沒有改變，假
如
: 西區繁榮、信義區繁榮，東區就會掉下去。如國民所得沒有上升，總金流量沒上去，等
於
: 挖東牆補西牆，應思考如何讓整個台北市的經濟活力更強。
: 市長柯文哲接受「老謝看世界」專訪。圖／擷取自東森「老謝看世界」節目專訪Youtub
e
: YT連結:https://youtu.be/lv4yTLrKXUc
: 5.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
: A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低
: 對於一般消費者而言 你花出去的錢 一半以上都是給店家付店租
: 形同消費者花比以前更多的錢 店家也沒賺得更多利潤 根本雙輸局面
: 不如避開高店租區域消費才是正途
: #1SOPGzr0 (Gossiping) 高房價房租改善方法、稅制修正方向
什麼叫做辦燈節便宜到房東？屏東燈會有沒有便宜到房東？台中花博有沒有便宜到房東？
租屋市場說白了就是一個供需市場，景氣好生意好需求上升房租上升，景氣不好生意不好
需求降低房租下降。
這是一個緩慢的過程短則1-2年，長期10-20年的發展過程。現在就是台北市整個氛圍不好
，導致很多知名品牌來台拓點不插旗台北市，而是跑去台中、高雄。
有沒有貪婪房東？廢話一整鍋有老鼠屎意外嗎？但是多少房東這2年早就降價求租，也阻
止不了台北市租屋市場崩盤，是整體環境問題。
台北市要做的是增加需求不是單方面把所有問題推給「房東」。
這2年一堆日本新加波連鎖餐飲來台展店都直接跳過台北，跑去台中，台北市要做的是虛
心檢討其他地方是如何招商提供什麼誘因給這些外資，不是整天踢給房東。
好的都柯市長德政，壞的都別人的錯。台北自助餐飲