※ 引述《Scion (G8羊，專噓廢文)》之銘言：
: 你講這樣太極端啦
: 換個方式講會比較好懂
: 假設1000萬的房子，3.6%空屋稅就是36萬
: 有誰家的水電費一年超過36萬的？
: 我是屋主就電燈給他開著，水龍頭開給他滴
: 一年也不用一萬，跟36萬比，再笨都知道怎麼做吧
: 所以結局就是造成浪費電跟浪費水而已
以前討論過 就有人提出最佳解了
那就是 每人名下僅登記一間自住
其餘的一律認定非自住 累進課稅
如何調查? 簡單的 函查+勾稽 即可
(寄函列出所有名下不動產 勾選一間做為自住再回函)
利用人頭? 剩下就是 查稅+處罰+判刑 等罰則配合
敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制)
剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞)再來一一修補
而不是急著提出其他漏洞 就意圖導向不關城門(修正稅制)
這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)的作為
: ※ 引述《autechre (Untilted)》之銘言：
: : 安安
: : 這空房稅到底有什麼可行性
: : 你說水電用量過低視同空房 那如果屋主主張自行建置太陽能板電網與水循環系統減低用
: : 量這樣你要怎麼辦 或者更極端的屋主說我就是沒在用水電那要拿他如何?
: : 再來屋主還是可以花錢請人頭租戶入住規避3.6%的空屋稅不是嗎?
: : 不敢打房 喊這種實際可執行度=0的口號有什麼用?
完整稅制方法B應修正方向如下:
B1.市價化稅基
現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5
除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價)
而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價)
也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅
B2.級距制稅率
規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產
(可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住)
富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化)
第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升
舉例:
不動產數 1 2 3 4 5 6
自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%....
B3.惡逃漏重罰
借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段
只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判刑