最近大家一直在研究東區怎麼救，也有很多人說店租問題，
但真的只是店租而已嗎?
其實，真正的問題是商圈沒落。
商圈沒落的情況下，你就算降租也只是治標不治本啊!
這一帶的商店最大的問題在於"沒有特色"，
如果有特色的店可以撐滿久，但是大家都開一樣的店(Ex.咖啡廳、醫美)，
那怎麼撐得住呢?
至於金石堂倒掉，那是他們自己的問題，暫且不提。
再進一步說，除了咖啡廳以外，大部分都是高檔奢侈品的店面，
要怎麼吸引客群?
第三點，這一帶的百貨公司也都被信義區給吸走了，
捷運開通之後更是如此；
所以東區(忠孝東路四段，以捷運敦化站為中心的地帶)，
本質上其實只是個"過渡時期的商圈"，當兩頭(復興跟市政府站)開發起來後，
中間這一段自然就沒落了。
就算降租，其實也很難改變這個問題。
再補充第四點:
這個"沒有特色"的情況，目前已經從大馬路開始往巷弄內延伸；
巷弄裡面的店開不出特色，倒得更快，
有些店裝潢之後幾個月就垮掉了，白白浪費裝潢費...
(順便補個小八卦: 其實我覺得最聰明的反而是鷹流，
他們頂下一家火鍋店後只做必要的裝潢，連大門都繼續用火鍋店的，
這樣可以節省相當多經費)
如果這樣下去的話，東區的沒落會像瘟疫一樣，往裡面繼續深入，
而且救也救不起來...