※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 標題: [爆卦] 台灣人口連三個月負成長
: 時間: Mon Apr 8 10:28:23 2019
:
: 108年1月 23,590,744
: 108年2月 23,590,004
: 108年3月 23,589,192
:
: 連三個月負成長
: 從年初到現在
: 已經少了1552人
: 大概一個里或村的人口了
:
: 今年人口負成長趨勢看來很難挽回了
: 應該會是人口負成長元年
以下是非常粗略的計算，煩請指正
目前台灣平均生母年齡是31.97歲(算32歲)
以下為民國74年-83年出生，
(346208+309230+314204)/3=323214(74、75、76)
(309230+314204+342031)/3=321822(75、76、77)
上面這組是今年31歲、32歲和33歲的出生人口平均
和去年31歲、32歲和33歲的出生人口平均相比少了1392人
(314204+342031+315299)/3=323845
(342031+315299+335618)/3=330983
(315299+335618+321932)/3=324283
(335618+321932+321632)/3=326394
(321932+321632+325613)/3=323059
(321632+325613+322938)/3=323395
(325613+322938+329581)/3=326044
(322938+329581+325545)/3=326022(83、84、85)
接下來八年31歲、32歲和33歲的出生人口平均都會高於今年
也就是說今年確實有可能出現人口負成長
但從明年開始理論上應該要遇到反彈
這是單就出生人口計算
民國38年大陸大量來台的人口也逐漸進入死亡年齡
平均死亡人數近年也呈現增加趨勢
所以看起來，74-83年的出生人口可能不足以支撐總人口成長
今年前三月合計人口負成長是近年之最
這是今年人口可能負成長的重要警訊
根據國家發展委員會推估，低推估2021年人口將開始負成長
2065年台灣總人口將變成1601萬
如果今年台灣就開始人口負成長(比國發會低推估還慘)，
簡單推估2065年人口將不到1600萬
今年目前18-21歲(大學生人數)預估為118萬2000人
十年後，他們將進入買房的年齡
十年後的大學生人數預估為76萬6000人(足足少掉42萬)
我們都知道十年前大學生人數遠較現在來得多，當時的大學生現在開始進入買房年齡
現在的房屋移轉量積弱不振(很大部分是靠繼承在撐)
買房需求的人口只會直線下降
只能說，人口紅利的惡果，年輕人才正要開始體驗
你現在能做的就是晚點買房，加入指數化投資的行列
那些說利率不升房價不降，都市人口需求不減反增，都市房價只會愈來愈貴的人
他們不是沒有看到人口負成長的未來(1600萬不到的人口，六都人口也只能直線下降)
就是手頭還有貨出不去
現在要買房投資，除非你天縱英才
否則不建議你輕易嘗試