鄉民反應也太迟钝了吧！
上海最近三年也跌了15～20%。
我15年底買的房子，單價2.8万/平米。
16年底市場價已經5万/平米。
但今年10月换房子，4万/平米賣出。
我有一些朋友在房價最高點買的，還好自住，最多影響心情。
房價下跌本來就有政府控制的因素在裏面。
比如上海:
提高房地產商拿地自有資金成本，不再允許銷售期房。
提高購房者首付比例，第一套房首付30%，二套首付70%，並且利率提高。
非上海戶籍社保滿5年才有購房資格（上海戶籍比積分制，北京戶籍難度小很多）。
上海目前沒有要放鬆限購政策的跡象。其他各地也有或嚴或松的限购政策。
為什麼15～16年房價會大漲，因為此前經濟形勢已經不好，習近平有面臨第二任期的連任壓力（別以為沒有民主選舉中共領導人就可以為所欲為），他的智囊團出了個餿主意，貨幣大放水，漲價去庫存，把部分政府和企業債務轉嫁但全體居民身上。
經濟數據當時好看一些。但是擼多了傷身，刺激再強也射不出很多了。
老百姓錢包都被掏空，實體經濟哀鴻遍野，再加上貿易戰，雪上加霜。
所以習近平政府近幾年來的政策核心是:
提出“房子不是用來住的不是炒的”，明確表明不會再通過房地產刺激經濟。
加大產業扶持力度，蠶食日臺韓傳統優勢產業，緊跟歐美前沿產業動態。
但是產業升級開花結果至少還需要10～15年。但如果發生社会动荡，可能會前功盡棄，因此在意識形態和社會治理方面:
加強輿論管控，在胡習交棒的那一两年，中國大陸的網上輿論完全是不利於政府的。習近平上臺后，中國網絡基本是實名制了，管控從以前的不能談政治，到現在不能談經濟。一方面封殺自由派知識分子的發聲渠道，一方面扶持官方新媒體輿論戰。
提高社會治理能力，海外只看到胡溫時期社會的蓬勃發展，沒注意到胡溫第二任弱勢領導下
近些年中國社會基層持續是向好的，但這是需要政府資金投入的，如果經濟持續走低，政府
再回到上海，上海雖然金融業發達，但本質上還是一個工業城市，傳統的優勢產業有菸草，
過去十年，移動互聯網IT產業興起，北京，深圳，杭州都趕上這一大潮，風頭很盛。上海卻
為什麼上海比不過另外几个城市，就是因為上海政府社會治理在全中國大陸最好，管得面面
上海現在的產業升級方向主要是生物醫藥，IC設計，航空製造業，新能源汽車。還是實業為
畢竟上海是一個2400万人口的城市，不可能學香港，何況新加坡那麽小，也保留實業。
中國大陸各省市GDP數據只有上海和北京的最靠譜，這兩個城市的統計是最真實的。
※ 引述《KAKAii (*ω*)》之銘言：
: 中國房價開始泡沫化，圖為新成屋2017年價格每坪13500人民幣
: https://i.imgur.com/dq5d6cE.jpg
: 到今年二月跌至每平方米11500人民幣
: https://i.imgur.com/Cko6V1R.jpg
: 今年九月跌破萬元大關至每平方米9980人民幣
: https://i.imgur.com/wH4EuwL.jpg
: 現在最新房價為每平方米9500人民幣
: https://i.imgur.com/g9Ksg0d.jpg
: 另外位於濟南的房價也暴跌，先前買貴的屋主怒砸銷售基地
: 附上影片連結：
: https://tinyurl.com/y62xmxg7