因為綠豆糕
其實主計處有一個產業關聯表
火車頭呢
理論上因該要關聯上下游
才能帶動其他產業發展
事實是不動產完全不怎樣
不特別高也不特別低
這個自己去google就知道
但是正如zz兄所言
GDP好看
實際上這種GDP根本就笑話一場
嘻嘻
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 故事其實很簡單
: 單純的不動產建設、不動產買賣、甚至你衍伸到那些裝潢家電等等消費
: 其實總額加起來還是不算太多的
: 相比台灣電子業、製造業等等根本九牛一毛
: 那為什麼我們說不動產是"經濟成長"的火車頭呢
: 因為阿，GDP計算裡面有個"不動產及住宅服務業"
: 這東西其實真正的買賣、營造產值大概佔不到其總額的15%
: 因為轉移買賣的總額並不算入GDP，其他大概85%來自於"租金"
: 好了，租金不是有報帳的那些租金喔，重點來了
: 租金是預估值，你不管自住還是外租政府都會幫你估一個租金
: 所以所有房子，都會有一個租金預估值貢獻給GDP
: 你現在懂了嗎? 這個佔GDP比重8%上下的東西其實是很驚人的數字
: TSMC去年貢獻台灣約4.5%
: 另外齁，你可以參考看看這個
: http://www.cier.edu.tw/cef/p2.pdf
: 這個不動產及住宅服務業在2016年Q1進入谷底以後
: 2018=>2019上升的蠻明顯的，尤其2019Q2的成長YoY預估值達到2016年以來最高
: 我想大概是因為今年是經濟最好的一年，所以租金飆升吧
: 此外，你知道其實轉移買賣雖然不計入GDP
: 但房地產透過金融行為撐大的資本是會計入GDP的
: 恩，這就是馬英九的數字治國
: ※ 引述《phy1234 (phy123)》之銘言：
: : 是這樣的
: : 明明台灣有這麼多種產業
: : 隨便舉幾個
: : 金融、觀光、資訊、電子、通信、汽車、生技、化學、電機機械
: : 每個產業環環相扣
: : 好奇的是
: : 為什麼台灣政府偏偏要挑不動產作為台灣經濟火車頭呢？
: : 土地買賣對於台灣經濟也沒什麼幫助不是嗎
: : 有沒有八卦呢？