1.媒體來源:工商時報
2.記者署名:鍾志恆
3.完整新聞標題:港人搶赴倫敦置產
4.完整新聞內文:
香港局勢動亂，反送中的幾個月到倫敦置業的香港買家人數明顯增加。
過去五年倫敦新建豪宅市場因供應過剩、徵收豪宅印花稅和脫歐憂慮等問題而低迷，但最
近半年來香港示威抗議不斷，不少香港人認為局勢不安程度甚至高於脫歐風險，因此紛紛
到英國置產，讓倫敦西區豪宅市場得到支撐。
英國房仲MyLondonHome執行長賀特（Steven Herd）說，再次看到大量香港人進場，因為
香港的局勢正驅使他們尋求避風港。
這些富裕家庭除要確保他們在海外有一處能隨時入住的居所之外，也希望能把資金從局勢
不穩的地區撤走。
港人買盤穩住倫敦房市
賀特指出過去3～4個月內，香港人赴倫敦置業的人數明顯增加，買房的價位在100萬～250
萬英鎊。在英鎊近年貶值和豪宅價格持續下跌之下，讓倫敦房市更具吸引力，這是香港人
選擇在倫敦置業的原因之一。
他強調香港人的買盤有助穩定倫敦房市，並阻其房價持續下跌。
倫敦房市資訊供應商Molior指出，香港人偏好新房子。第三季倫敦有5,156戶新房子成交
，創一年半來新高，其中五分之一買家來自海外，他們主要是香港和中國大陸買家。
Molior經理克萊恩（Tim Craine）說，雖然英國有脫歐憂慮，但倫敦向來是全球局勢不穩
地區有錢人的財富避風港。十年前阿拉伯之春讓地中海有錢人跑到英國置業，約五年前換
成沙烏地阿拉伯人，現在變成香港人。
Molior資料顯示，發展商Ballymore在倫敦西部賓福特已賣出的新建案，約一成被香港人
買走。因為跟香港局勢相較，英國就算有脫歐憂慮，其政局還是穩定而明朗許多。
不少房仲強調，香港人這波置業潮的目的並非單純投資，而且考慮用來居住、長期或短期
居留。尤其倫敦有頂尖學府而更能吸引有小孩的亞洲中產家庭。
遠赴他國 遠離亂局
房仲Black Brick合伙人瓦爾斯（Caspar Harvard-Walls）說，其部分潛在香港客戶到倫
敦找房子的原因，就是擔心他們的孩子會在示威抗爭中被拘捕，而打算把他們送出國念書
來避開亂局。
他強調，倫敦豪宅價格在2014年到達頂峰，之後房價下跌加上英鎊貶值，現在以港元計價
的話，已經較五年前便宜了34.4％，這對香港人來說很具吸引力。
除了住宅，香港與中國有錢人近兩年也不斷買進倫敦商用不動產，像利德賀大樓和芬喬奇
街20號等倫敦金融區地標建築都成為購買目標。
香港首富李嘉誠的長實集團8月以46億英鎊，買下英國啤酒廠、品牌兼餐廳營運商Greene
King集團，就是看中其持有價值35億英鎊不動產。
李嘉誠是鳳凰不落無寶之地，其一舉一動都吸引香港投資人目光，只要他投資一個地方，
其他人就會跟進。像投資公司Goldstone Commercial有一名香港客戶，就是跟著在9月以
8,000萬英鎊（約32.6億台幣）買下1棟倫敦辦公大樓。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/bookstore/world-news/194058.html
6.備註:
100萬～250萬英鎊 ≒ 3900萬～9800萬台幣