少子化歸少子化,問題如果房產供需缺口一直存在呢?
大戶投資客甚至內外資一直大量進場掃房掃地皮呢?
房價還是照樣大漲吧.
現在台灣的問題在於單靠實業已經難以達成充分就業與所得提升,
而房地產現在在台灣的經濟角色有其一定的重要性,
比方說房地產好,新屋開工與都更土地開發需求會提高,
連帶可以帶動一些內需產業與提升就業,而且是主要工作機會都在國內的產業,
特別是一些勞力密集的工作,問題是卡在高房價的民怨,
所以對於鬆綁地產的炒作管制一直都是兩難,
到頭來恐怕只能選擇棄守房價,轉而從控制房租漲幅,
至少不要讓房租漲幅超過薪資漲幅著手.