※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 房子滿租卻轉手！他納悶「留著收租金不是更賺？」　網曝2原因：屋主超會想
: 4.完整新聞內文:
: ETtoday新聞雲 2020-01-10 15:38
: 記者黃可昀／綜合報導
: 一名網友最近收到不少房屋出售傳單，上頭都寫著賺錢金店面、滿租套房、超商承租中、
: 長期租約等等標語，代表這間房子有穩定出租，而且還是搶手物件才會滿租，讓他很好奇
: ，這麼熱門的房子為何要出售，繼續擺著收租不是更賺錢嗎？也不用擔心會空租。
這種其實要小心
特別要注意他和房客的租約簽了多少年
因為買賣不破租賃
有種跟人家簽了 年限很長的 而且還依法公正 然後轉讓的
中間就會很麻煩
: 原PO在網路論壇《mobile01》表示，出租中就代表房東有租金收入，「拿租金付房貸不就
: 好了，那為何要賣？」他能想到的可能性只有，房東短期要周轉大量資金，所以才急著將
: 房子賣出；或是租金太便宜，根本填補不了房貸的支出，所以乾脆賣掉。
: ▲▼賣房,土地買賣,房地產,房市泡沫化,房地產泡沫化,賣屋,住宅區,房市,建商,財團,房
: 價泡沫化（圖／記者季相儒攝）
: ▲也有人認為，房東要處理出租事務太麻煩，乾脆賣掉最省事。（示意圖／資料照）
: 網友分析，滿租的房子卻要出售有2個原因，一是目前房價位於市場高點；二是屋齡增長
: ，再不賣掉就得自己花錢整修，「最近有幾個朋友都在賣出租房，問他們幹嘛現在賣？兩
: 個考量，一個是現在價錢算高點也不難賣；二是都20幾年了，開始要花大錢了」、「利率
: 、稅率調漲、囤房稅，原因很多，租出去的租金抵不掉房貸，漲房租又有困難。」
: 也有人認為，這單純是賣房的話術，想藉此抬高行情而已，「不寫賺錢金店面、滿租套房
: 的話，不就表示地段差、沒人要？就是話術而已」、「行銷手法，沒啥好討論，全台灣的
: 廣告都是黃金店面」、「就投資客用話術，吸引想要當現成房東收租金的人來看、買屋，
: 然後價格可以開更高賣獲取更大的利益。」
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://house.ettoday.net/news/1622385
: 6.備註:
: 預祝大選結束後 囤房稅可以準備開始推動