沒辦法新房
屋齡30年內可以選擇內湖文山萬華南港
一坪約50萬
要新房可以
我最近有去看
888萬不含車位
12坪 公設39% 實坪約7.3坪
進去就是雙人床沙發 一個廁所 沒了
大概跟大學住的套房差不多
我後來選擇了一樣在內湖 但屋齡26年的電梯華廈
坪數24坪 公設18% 實際坪數19.7坪
總價1200萬不含車位
離國小國中學校300公尺 離車站200公尺
離捷運站800公尺
車位我打算在附近租 一個月三千
不一定要選新房 新房公設比都很高
而且公設很多人都不會去用 還要繳高額管理費
買房子記得要雨天去看 這樣可以看有無漏水
然後再看採光通風如何
左右鄰居也要打聽一下 管理員也可以打聽看看
一個月十萬 房貸大概三萬
本金利息去算 你大概只能貸800萬 三十年還
所以你要自備400萬左右
加上簡單裝潢100萬左右 大概要500萬