我不覺得是房東的問題耶
房東只負責租出去 你營不營業根本沒差
我猜是影城跟百貨公司間的租約
影城需要繳交xx%的營業額給百貨公司
如果營業額達不到 要直接給固定金額
需要政府下令強制停止營業
這樣會變百貨公司違約 無法提供場地給影城
影城就不用交營業所得了
我只有略懂百貨公司的運作流程
詳細約怎麼簽的就不知道了

差不多就你講的那樣

靠北，如果真的是這樣那就是影院不想付錢要拉政府當墊背的