1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
劉立諭
3.完整新聞標題:
兆元投資添柴火 桃園不動產投資真有力
4.完整新聞內文:
瑞普萊坊獨家代理桃園市中正路66號商用不動產標售。樓層為地下一到五樓，約1,331坪
，大面寬、全石材外觀鋼骨地標大樓，適合高端金融機構、企業營運總部使用，也可做分
租、置產規劃，投資潛力十足，目前已有多組買方洽詢，歡迎賞屋評估與投標。本案預計
109年6月3日下午2點開標。
5月15日投資台灣事務所公布3家台商通過審查，投資臺灣三大方案正式突破兆元關卡！其
中以布局5G產業發展，並逐步聚焦高階MLCC研發進程，計畫斥資25億元在桃園市龍潭區增
建高階積層陶瓷電容器（MLCC）智慧化產線的禾伸堂企業（3026），往高毛利產品升級，
最受矚目。
瑞普萊坊總經理劉美華表示，完整的供應鏈布局、得天獨厚的交通運輸網絡、充沛的勞動
力供給、蓄勢待發的用地開發等四大條件，創造桃園產業投資的優勢越趨明顯，自用需求
爆發，將持續帶動不動產投資、置產熱潮。
根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計，今年前4月，桃園商用不動產及土地交易總金額約
92.4億，較去年同期大增15%，甚至土地交易就超過57億，年增34%，市場表現超越全國的
13%、30%。尤其全台商用不動產交易衰退達45%之際，桃園仍能維持35.2億的水平，即便
沒有去年四月台達電買廣運機械中壢廠房的26億的大單，但僅較去年少兩億，顯示市場支
撐性極佳。
劉美華進一步表示，去年底「投資台灣三大方案之執行（含落實）情形」投資六都分布情
形中，桃園市獲投資1,975億元最多、高雄市1,642 億元居次、台中市1,560億元居第3。
桃園市創造18,104個就業機會，也遠遠超越高雄、台中的1.2萬人，看好在投資金額、就
業機會蓬勃成長之後，製造業帶動的企業總部、研發管理、品牌行銷的後續的民間消費、
投資機會潛力最強。
劉美華說，不只台商投資需求熱，國際龍頭大廠投資也不手軟。竹科管理局也於10日證實
，已通過蘋果龍潭建新廠案，並完成相關資料登記。蘋果此次總投資高達百億元，將陸續
完成新世代顯示器技術研發與生產線，「桃園製造」將成為「台灣製造」的代名詞。
根據2018年各縣市地區的家戶所得總額、可支配所得、消費支出統計，桃園市個項排名都
僅次於台北市、新竹縣市，超越新北、台中的表現，絕對是全台財富排名前三名。城市的
發展必須跟尖端的新創產業與時並進，因此唯有投資新創意、新科技、新技術，讓知識外
溢帶來乘數效應，工作機會、就業所得、消費市場才有新未來。桃園正站在製造業回流、
升級的風口，豐富的產業投資回報，等著您來收割。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5638/4574875
6.備註:
這篇新聞是新手投資客的明燈，直接點名投資桃園不動產。