[問卦] 要怎麼知道房價是不是炒出來的?? fagotto PTT批踢踢實業坊

[問卦] 要怎麼知道房價是不是炒出來的??

作者: fagotto (巴松) 2020-06-19 10:24:48

本肥只懂經濟學的基本皮毛
所以想來問問大家
根據經濟學的原理
商品的價格取決於商品的供應及需求
那我想請教一下
台北市的房價這麼的高
有沒有可能是供給就這麼少
可是大家都想住台北市
所以價格就高了起來了阿。
所謂「炒作」
應該是偏離了商品應有的價值
那...
如果認為台北市的房價是炒作起來的
是不是要先證明台北市應有價格是多少
才能證明炒作呢??
有沒有台北市的房價高不是炒作
有沒有可能是供給少需求高的結果呢
有八卦嗎??

作者: pink02 (人生像豆花要趁熱吃) 2020-06-19 10:27:00

https://youtu.be/2f_YLxDdaWk

作者: love0504 (中壢方文山) 2020-06-19 10:27:00

哪裡看不出來是炒房的？

作者: astrayzip 2020-06-19 10:27:00

炒房存在，但只在部分地區

作者: wowpoqwow (克貝爾) 2020-06-19 10:27:00

我只知道空屋率很高，房價還能漲

作者: deepdish (Keep The Faith) 2020-06-19 10:27:00

對照一下租金阿如果租金低那何必買房當盤子？

作者: kent00216 (碰碰巧克貍) 2020-06-19 10:27:00

我買不起的，就是炒作

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-06-19 10:28:00

用喊價的，讓大家去標，價格自然會有漲跌

作者: fade11 (大概就是這樣吧。) 2020-06-19 10:28:00

空屋一堆放著價低不賣又不自住，你覺得算需求嗎

作者: astrayzip 2020-06-19 10:29:00

講全部的房子都被炒的就魯蛇而已，你給他一塊地讓他自地自建他都沒錢蓋，只會靠北建商暴利

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-06-19 10:29:00

一個路段都30年房子，本來成交一千萬，同路段蓋了豪宅

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-06-19 10:30:00

就轉開兩千萬，豪宅賣一億如果不是炒出來的，建商不用這樣賣房子小小一塊地蓋個獨棟透天來賣，一定有人買單結果產品都變得很單元，因為蓋的人要賺買的人也要賺

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