之前跟一個從事建材的朋友聊天(他自己開公司
他有幾個朋友是開建設公司的
從建商朋友口中得到的資訊
在雙北推一個建案
平均利潤大約是200~300%
據說某一家專在天龍國推豪宅的上市公司甚至到400%
這數字符合真實情況嗎?
有卦嗎?
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差不多

噗哈哈哈哈哈 厲害了 真的

樓下賣肛門的利潤有多高

新竹市長表示：

唬爛

應該有吧 換成一般商人 利潤不高下 敢囤貨這麼久?

我的臉看起來像建設公司老闆嗎?

上市建商有財報可看，有會計師簽署，比瞎猜要準點

從房價起飛的最近15年來看 賺少的累積5~6股本 賺多的有到10幾個股本 根本噱爆

毛利率差不多30%

賣一棟，賺十棟。

差不多，一個建案平均賣出1/4，建商就已回本

合理吧？

當然好賺啊，不然怎麼會狂蓋猛蓋，連我家鄉下地方都卯起來蓋透天

差不多

https://reurl.cc/exb7d7 這新聞台中買20億 賣80億

一坪10萬的土地蓋完一坪賣50幾萬

三四樓那麼高啊

差不多 利潤4～5倍在算的

喔喔看錯 是賣100億 20億土地 蓋大樓可賣達百億

假如要給政客錢的話...？！

我以前記得是大概賣3成就回本了

我朋友也是跟你講差不多數字

一直買地 一直賺

毛利率大概2~3成

賺80億可以再去弄4個20億的建案 再賣4個百億

看財報就知道了 最近有做一個建商財報，越做越大間，有夠賺

4的，最少200%

親戚以前賣土地一坪1萬 現在蓋完那個地方一坪20萬 根本暴利

果然經濟火車頭 不過87%的人都是在後面推車的

https://www.youtube.com/watch?v=B4tnEFT5yCU館長也心癢癢的

高到賣不完繼續蓋新的啊

看股利其實也還好 大概就傳產類的 跟金融業差不多輸科技業

吃屎吧 有20-30%就已經是超賺錢的案子了

利潤怎麼能只用地價賣價來算? 至少還要看建物成本

都賠錢賣，做功德的

15-20%

可是館長有講那個黑暗的內幕

聽你朋友再喇叭

問台北世堅和新竹智堅！

還少說捏，取得土地和建築的費用都是開槓桿，所以政府敢打房當然不敢，打惹連鎖反應會很刺激

十倍。 結案

賣房子只能賺一次 房東才能長久賺

那麼好賺你不會去蓋？

有這麼好賺建商就不用跟銀行融資了

我也想去蓋啊，不過要吃黑道的慶記

就是好賺才敢融資啊！賺更多！！

垃圾建商

你以為這些肥油輪得到一般人？

建商就一群垃圾吸血蟲

差不多 我聽過更屌是30層大樓賣前幾樓就回本上面在公三小 就是因為超好賺才要融資好嗎

融資是不用成本的，而且你融越多越不用還

你朋友是不是多講一個零?

都說是上市公司了 既然這麼賺 鄉民還不買個幾張股票 有錢大家賺啊

土融跟建融都要利息阿..雖然利息有變低

房蟲來噓了

很好賺，快多蓋點，還會井噴，台灣石油都在房地產

我家就是建商 主要在桃園，推的案子差不多獲利30%，你講的翻倍可能土地很早期買的才有可能

靠槓桿

不然公司這麼多人要吃啥喝啥

這麼好賺 還不all in營建股 笑死

督更合建之類更有趣了，建築工程有成本和利潤，但是吼

暴利呀

其實還好

利潤高的應該都是以前購入的土地吧 另外本來就是會融資

經濟火車頭不是叫假的

看看現在桃園炒這麼凶，還不快跟一波

你朋友真的是業內嗎？怎麼這麼喇叭嘴

10%-20%差不多 現在哪有這麼好賺只是總銷高 看起來多 但風險也大啊營造成本現在很高欸

前段跟我聽到差不多

不是好賺才融資 是融資才好賺

喇叭嘴，那麼高利益的地快介紹我去蓋

一坪建造成本約八萬其實至少都賺一倍，說只賺3成都唬爛的

鄉下，大約連工帶料三四百能賣到七八百，土地就不知道了。

八萬是哪個年代的數字，還有土地成本無視是不是？