1.媒體來源:三立新聞網
2.記者署名:陳韋帆
3.完整新聞標題:永和30戶門前崩 鄰居竟說「違建全倒 道路變寬了！」
4.完整新聞內文:
新北市永和文化路「建案導致道路坍塌、6棟30戶公寓受害」，昨日召開第一次說明會。
經新北市、台北市土木技師初步勘驗結果，認為「主結構安全」，《三立新聞網》實際現
場查看，卻看到一片倒塌的房子，附近鄰居表示，其實倒掉的是「違建」，專家則指出「
若是違建，恐怕蓋不回來了。」
新北市政府指出，「新北市、台北市土木技師公會」派遣多位技師，連日在有屋主陪同的
情況下，針對這6棟建物外觀、梯廳、地下室、頂樓及各戶室內進行初檢，主建物安全大
致沒問題。
結構技師戴雲發則表示「一般而言，專業技師通常是就專業部分，查看主體結構與傾斜度
，倘若經查驗兩者都沒問題，基本上安全應無虞；但次結構損害部分，可能就是居民所觀
察到的，這部分就與主結構沒有直接關聯。」
那到底損害的是哪裡？據附近鄰居表示「該道路正常為8米寬巷道，因整排違建外推，僅
剩下一台汽車可通過路寬，而此次倒掉的都是『違建』。」對於此說法，記者向新北市工
務局求證，工務局並未否認此事，但也未多做回應。
另外，也有附近居民低調表示「這6棟除了一般住戶外，甚至有擁有整棟樓的包租婆，對
於此次坍塌事件，似乎很擔憂房價、租金收入受到影響；不過，在違建清除後，整條路似
乎都變寬了…希望整條都可以回復正常的8米寬度，順便將其他違建一起拆掉。」
屋比房屋總監陳傑鳴表示，民眾在意的「房價、租金」部分，以高雄氣爆經驗來看，短期
內勢必對該區域內的房市買氣造成影響，特別是對於外地客進場疑慮會更高，不過一段時
間後，區域買氣就會回復正常。
而關於「違建」部分，倘若已經倒塌，修復重建就會變成新增違建，依現行法令，就會被
即報即拆，簡單說，就是蓋不回來了，以公部門賠償概念，就是依國稅局的「房屋評定現
值」，不過此次肇方為民間營造廠，所以端看營造端是否與居民達成共識。
優美地產企研室主任林哲緯則指出，一般這樣的災損，從評估、動工，到完全修復，通常
需要3～6個月不等的時間，若真有全棟包租婆，以該區每坪1千元月租金行情推算，此次
受影響的公寓，若以一棟5戶、每戶30坪計算，6個月下來約損失90萬元。
5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=779219
6.備註:
昨天剛說完今天就上報!如果真的是違建，這件事的後續會怎麼處理呢?
A.建商營造廠或產險公司賠錢了事，賠多少?
B.對面有仁愛提供地下停車格給受災戶使用X年?
C.其他 請大家自行填寫:_____
作者:
pz5202 (tata)
2020-07-15 00:31:00XDDD
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2020-07-15 00:31:00本來就是違建啊，公寓一樓早期都違法外推
作者: keore (往月球上飛吧) 2020-07-15 00:31:00
不意外 見錢眼開北部人
作者:
T8 (wow)
2020-07-15 00:32:00不法的占有爽這麼久了 沒叫這些人賠租金給公庫已經很好了
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2020-07-15 00:32:00法定空地也被一樓佔用蓋違建
作者:
T8 (wow)
2020-07-15 00:33:00垃圾人占久了還很大聲
作者:
Nevhir (煙霄微月)
2020-07-15 00:34:00全部都外推的
作者:
ziso (ziso)
2020-07-15 00:34:00看建築樓上就知道那整排一樓都外凸阿..
作者:
ziso (ziso)
2020-07-15 00:36:00如果不是違建..有人一樓凸 2樓開始內縮的嗎?這啥工法
作者:
copyflyN (拷貝．飛恩)
2020-07-15 00:36:00停車格應該早就賣光了，怎麼可能給受災戶停車
作者:
johnhmj (耗呆肥羊)
2020-07-15 00:37:00這個要看新北市政府如何公布違建區域。
作者:
solsol (亂風)
2020-07-15 00:37:00違建戶崩潰笑惹 違建戶真的爽賠幾千萬和每月數十萬租金?
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-07-15 00:41:00我相信鄰居說法
作者: wowpoqwow (克貝爾) 2020-07-15 00:44:00
這清違建的效率之高，地方政府多學學
作者:
T8 (wow)
2020-07-15 00:46:00以後地方政府可考慮 超好用 你敢蓋回去我就用新增違建拆你
作者: mij (L`Arc~en~Ciel) 2020-07-15 00:49:00
1樓跟頂樓嘴臉都很恐怖的 一副站的理所當然
就算是公有道路也可能是私人土地，要說佔用不一定這一排違建的地應該原本就是私有地
很多私有地讓出來做公共空間的 都馬被挪去增加容積率了該空出來就是要空 不然住戶應該把多蓋的容積吐出來
作者: Hohenzollern 2020-07-15 01:00:00
三千萬元那家是購屋費二千七百萬元+裝潢費三百萬元
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-15 01:01:00建商賠個十萬意思意思
作者:
ytosh (小灰狗狗)
2020-07-15 01:12:00如果真違建 建商多一個大路寬的賣點哎
作者: ffaatt (不由分說) 2020-07-15 01:16:00
就看市長敢不敢處理
作者: Sinkage 2020-07-15 01:25:00
好像有點爽
作者: pimba17 (肥宅) 2020-07-15 01:26:00
建商積德行善
作者:
chiguang (完美工具人)
2020-07-15 01:32:00開心
作者: SteveDX (TE) 2020-07-15 01:39:00
最大贏家
作者: sid3 (bluewind) 2020-07-15 01:41:00
新北連違章廣告都不拆了怎麼會拆違建
作者: linqqq007 (linqqq) 2020-07-15 01:56:00
永和有的違建更誇張 變成只能騎機車通過 不過違建都20~30年以上 加上人人都這樣搞 也就見怪不怪了
作者: scoop 2020-07-15 02:05:00
爽
作者:
bomnker (榜)
2020-07-15 02:10:00中永和那邊的開車技術真的要很好 路超窄路邊還停車
工務局最後會不會查無不法 謝謝指教呢？ 真令人期待
作者:
WWIII (東邪西毒)
2020-07-15 02:40:00哈哈哈 天罰 違建早該拆
作者:
aqzzz (Uranus)
2020-07-15 02:43:00安居樂業
作者:
Waitaha (Waitaha)
2020-07-15 03:03:00違建倒掉笑死
作者:
Vram (Gin)
2020-07-15 03:13:00這種公寓的一樓都這樣，我還以為很正常，有院子家前又是車位，不想要院子就做個鐵皮屋頂，都習慣了，結果是違建？？
作者:
ph4586 (阿廷)
2020-07-15 03:53:00永和哈哈
作者: s762ok (我會改暱稱啦) 2020-07-15 03:56:00
喔 原來是違建啊
作者:
GimO (Gimo)
2020-07-15 03:58:00超爽
作者:
huabandd (我是阿肥巴你頭)
2020-07-15 03:58:00啊 違建 活該
作者:
GimO (Gimo)
2020-07-15 04:02:00私有地但為既成道路當然不能佔用
作者: HANJIUN (HANJIUN) 2020-07-15 04:16:00
鄰居煞氣
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-15 05:16:00也不是既成道路啦，建蔽率有規定前面要留幾米