1.媒體來源:三立新聞網
2.記者署名:陳韋帆
3.完整新聞標題:永和30戶門前崩 鄰居竟說「違建全倒 道路變寬了！」
4.完整新聞內文:
新北市永和文化路「建案導致道路坍塌、6棟30戶公寓受害」，昨日召開第一次說明會。
經新北市、台北市土木技師初步勘驗結果，認為「主結構安全」，《三立新聞網》實際現
場查看，卻看到一片倒塌的房子，附近鄰居表示，其實倒掉的是「違建」，專家則指出「
若是違建，恐怕蓋不回來了。」
新北市政府指出，「新北市、台北市土木技師公會」派遣多位技師，連日在有屋主陪同的
情況下，針對這6棟建物外觀、梯廳、地下室、頂樓及各戶室內進行初檢，主建物安全大
致沒問題。
結構技師戴雲發則表示「一般而言，專業技師通常是就專業部分，查看主體結構與傾斜度
，倘若經查驗兩者都沒問題，基本上安全應無虞；但次結構損害部分，可能就是居民所觀
察到的，這部分就與主結構沒有直接關聯。」
那到底損害的是哪裡？據附近鄰居表示「該道路正常為8米寬巷道，因整排違建外推，僅
剩下一台汽車可通過路寬，而此次倒掉的都是『違建』。」對於此說法，記者向新北市工
務局求證，工務局並未否認此事，但也未多做回應。
另外，也有附近居民低調表示「這6棟除了一般住戶外，甚至有擁有整棟樓的包租婆，對
於此次坍塌事件，似乎很擔憂房價、租金收入受到影響；不過，在違建清除後，整條路似
乎都變寬了…希望整條都可以回復正常的8米寬度，順便將其他違建一起拆掉。」
屋比房屋總監陳傑鳴表示，民眾在意的「房價、租金」部分，以高雄氣爆經驗來看，短期
內勢必對該區域內的房市買氣造成影響，特別是對於外地客進場疑慮會更高，不過一段時
間後，區域買氣就會回復正常。
而關於「違建」部分，倘若已經倒塌，修復重建就會變成新增違建，依現行法令，就會被
即報即拆，簡單說，就是蓋不回來了，以公部門賠償概念，就是依國稅局的「房屋評定現
值」，不過此次肇方為民間營造廠，所以端看營造端是否與居民達成共識。
優美地產企研室主任林哲緯則指出，一般這樣的災損，從評估、動工，到完全修復，通常
需要3～6個月不等的時間，若真有全棟包租婆，以該區每坪1千元月租金行情推算，此次
受影響的公寓，若以一棟5戶、每戶30坪計算，6個月下來約損失90萬元。
5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=779219
6.備註:
昨天剛說完今天就上報!如果真的是違建，這件事的後續會怎麼處理呢?
A.建商營造廠或產險公司賠錢了事，賠多少?
B.對面有仁愛提供地下停車格給受災戶使用X年?
C.其他 請大家自行填寫:_____