1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名:（楊明峰／桃園報導）
3.完整新聞標題: 桃市第二公辦都更案 東門停車場蛻變住宅大樓
4.完整新聞內文: 更新時間： 2020/07/15 19:49
桃園市東門停車場都更案，將打造2棟地上14層大樓。市府提供 圖片來源 : motherlode
https://i.imgur.com/2NZsY0G.jpg
桃園市公辦都更第二案！
桃園區東門段停車場公辦都更，由「立信工營造」投資11億元擔任實施者，
將打造2棟地上14層大樓，其中1棟由市府分回做為社宅、親子館、托嬰中心等，
另1棟則由實施者分回住宅銷售，預計2022年底前完工，該案整體開發價值達22.8億。
該案基地約1千坪，坐落於桃園區成功路2段、鎮江路、朝陽街1段所圍街廓，
由立信工擔任實施者，
甲山林機構所屬祝園實業(占全案權責比例30%)與上境實業(占比10%)擔任共同出資人，
地主包括桃園市府與國產署，與其他9名私地主。
原址為東門停車場，有一小部分涉及私有土地，
桃園市住宅發展處都市更新科長陳怡芳指出，私有地占比約12％，
部分土地產權持分人不少，將依相關都更條例程序辦理，相關地主將能分回應有權利。
該案將規劃為2棟地上14層、地下3層建物，總戶數220 戶，
擴增車位汽車停車數211輛、機車停車數220輛，市府可分回一棟，
可取得84戶社宅、托嬰中心、親子館；
實施者可分回另一棟住宅。
據事業計畫書，該案整體開發收入為22.8餘億，實施者約有1.2億損益。
桃園市長鄭文燦今（15）日視察該案表示，配合鐵路地下化及捷運綠線等計畫，
加上站前商圈漸趨活絡，因此市府致力推動站前都市更新，
優先選定桃園市東門停車場公辦都更案，作為北桃園公辦都更示範基地，
也是桃園區都更第一案，感謝立信工，從簽約至開工僅花費21個月，實屬不易。
台灣房屋趨勢中心經理江怡慧分析，東門停車場都更後，將能帶動桃園火車站商圈發展，
以及三民路舊市區的更新；
雖屬舊市區，但生活機能完善，且近公園、運動中心、親子館等區域，生活機能優；
依實登行情推估，該住宅推案可達3字頭水準。
（楊明峰／桃園報導）
該案原為停車場，將打造2棟住宅產品。范厚珉攝 圖片來源 : motherlode
https://i.imgur.com/Xy9NB5d.jpg
該案將打造2棟住宅大樓，市府將分回一棟社宅與公益設施。翻攝市府網站
圖片來源 : motherlode
https://i.imgur.com/g7rEDlB.jpg
該案更新後，將能翻轉舊市區。范厚珉攝 圖片來源 : motherlode
https://i.imgur.com/1pC25Iv.jpg
該案原桃園市第二件公辦都更案，且為桃園區第一案。市府提供 圖片來源 : motherlode
https://i.imgur.com/SICnUAx.jpg
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200715/HEZY4KMARYXYUEV3H4O2SSXAEE/
6.備註: 發大財