實價課徵持有稅
才是解決房屋問題的根本之道
什麼囤房稅空屋稅都是玩假的
就是實價課稅
就算1%也行
不管你持有幾間
不管你把房掛給幾個人頭
假如你持有房產的總金額1千萬
一年就是要繳十萬
至於自住能不能減免？
當然能啊
假如一個人扣除額100萬
（可根據地區或定扣除額上限）
一家四口就能扣除400萬
假如你的房價值600萬
哪一年只需要繳2萬的稅
而不是因為自住調降「稅率」
造成掛人頭避稅
會打到的對象
不外乎就是持有多房產的
還有持有高價房產的
在這個板上講十年有了
有用嗎？
所以我覺得大家根本也不太在意這個問題
作者:
sysstat (sys / stat)
2020-07-19 14:37:00垃圾版的廢物意見重要嗎
作者:
hosen (didi)
2020-07-19 14:38:00加州已經證明實價課稅解決不了高房價問題
作者:
mastoid (乳突)
2020-07-19 14:39:00垃圾dpp支持者根本作賤自己下賤的dpp
作者: blackjose (joser) 2020-07-19 14:42:00
加州是研發聚集的資本中心，沒有實價課稅房價早上太空
加州有矽谷 台灣只有新竹算的上吧 但新竹生育力很實在2050年人口不到兩千萬 這泡沫早晚破掉
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 14:51:00加州已經證明稅會轉嫁到房租
稅不會轉嫁給房租，你收入只有2萬能租3萬的房嗎？房租只跟租屋的收入有關
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 14:55:00不能租3萬的房，所以遊民多啊
作者:
hosen (didi)
2020-07-19 14:56:00所以加州工程師租不起房睡車上你知道嗎
你以為低稅，房東就會減租喔？我自己有房出租，我怎麼不知道這事？我房租的定價就是在能租出去的前提下能拉多高就多高低稅我就要減租？你想太多
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2020-07-19 14:59:00
買股有幾個散戶賺錢的？買房賺錢的散戶就多了所以政府才會對房地產課低稅，免得人民沒錢養老加州遊民多跟房價關係不大
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 15:01:00低稅不見得會減租，但是漲稅會漲租
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2020-07-19 15:02:00
美國南方多的是可以住的地方，為什麼要在加州當遊民？
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2020-07-19 15:03:00
租不起自然房價就下降了
如果租金扣掉稅太少的話，我不是漲租而是賣房比如說我在中壢的房跟我在台北的房比，中壢就是沒辦法拉到3萬，因為根本沒人租，你稅再高我也漲不上去那邊人的收入就只能支撐1萬多，再高他們也付不起，你加我稅我也轉嫁不出去
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 15:05:00台北的房租漲，中壢就會跟漲了
作者:
lain2002 (lunca)
2020-07-19 15:25:00漲稅後只能租給租的起的人,然後把窮人洗出去,看看矽谷旁邊蓋新大樓地區房價就漲,祖傳的老房子持有稅一夕翻倍沒錢繳不起就滾去郊外,所以形成明顯的富人區跟窮人區
你繳不起大安區的稅把大安區祖宅賣掉，你覺得你還是「窮人」喔？我一個朋友從上海黃浦區被洗到浦東，但出門開瑪莎拉蒂