Re: [新聞] 囤房稅無效?北市打臉內政部:有效降26%

作者: number001 (啦啦)   2020-07-20 14:23:47
※ 引述《EddiePENG (彭魚厭)》之銘言:
垃圾不分藍綠白,相信有哪個政治人物會打房,我看可能是網軍在帶風向吧?
這些推文。拍手叫好的,真的有看去過台北市的房價嗎?
我朋友最近剛買台北市中山區,看了那麼久,房價依然貴到嚇死人,根本不會跌,這就是為什麼會對藍綠白政客施政無感,因為總是嘴巴講在前面,但最實質的房價下休完全無感,因為最近我也在看房子,所以完全搞不懂拍手叫好的點在哪?聽到政治人物自誇自己哪裡做的多好,只會嚷我們年輕人感到諷刺
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 林麗玉
: 3.完整新聞標題:
: 囤房稅無效?北市打臉內政部:有效降26%囤房
: 4.完整新聞內文:
: 台北市高房價,北市府祭出囤房稅,卻遭內政部認為,北市囤房稅降低空屋率效果不顯著
: 。台北市政府今天舉辦居住正義論壇,北市府也公布相關數據打臉中央說法,北市稅捐稽
: 徵處表示,北市實施囤房差別稅率後,空屋率、及住宅價格均有下降。
: 稅捐稽徵處表示,北市府實施囤房稅後,囤房減少26%,已出售使用逾20%,有助房屋合理
: 有效運用;另外,北市府清查空屋,因台北市為全國唯一用水電清查空屋的縣市,清查之
: 後,台北市有43%空屋不再閒置使用。
: 內政部日前發布新聞稿表示,囤房稅對空屋率的影響不顯著,新聞稿指出,內政部以2015
: 至2017年的全國19縣市(不含外島)家戶成長率、新屋增加率與是否執行囤房稅等三項因
: 素進行迴歸分析。實證結果顯示,家戶成長可顯著降低空屋率,新屋增加對空屋率上升也
: 有顯著影響,但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。
: 不過北市府表示,據內政部資料顯示,台北市囤房稅自2014年7月起(2015年5月開徵)依持
: 有非自住房屋戶數採2.4%及3.6%差別稅率課徵以後,台北市2018年的空屋率已較2014年
: 緩降0.03%,2019年第4季住宅價格指數比較2014年第4季指數也下降0.68%。顯示北市採
: 差別稅率課徵囤房稅,抑制空屋率及房價方面均有成效。
: 稅捐稽徵處表示,觀察台北市2015年課徵囤房稅的13.2萬戶房屋變動情形,至2020年5月
: 止,囤房戶數降至9.8萬戶,減少約3.4萬戶,囤房比例減少約26%;且減少的囤房戶數中
: ,約有20%(2.7萬戶)出售或變更使用。顯示台北市課徵囤房稅,提高多屋持有成本,可
: 促使房屋做更合理且有效率的運用。
: 稅捐處進一步分析,2015年課徵囤房稅房屋,有3679戶出售做自住使用,出售前稅率為3.
: 6%、2.4%分別有2299戶(占62.49%)、1380戶(占37.51%),顯示持有稅率愈高者,持有
: 成本愈高,有助囤房釋出,加速房屋移轉。
: 另外,台北市自2018年起運用民生低度使用水、電資料等,清查北市自住房屋使用情形,
: 稅捐處表示,從2018年空屋清查結果至2020年5月止,已經有43%房屋出售、改建或變更
: 為自住或營業使用,顯示北市首創運用民生用水用電資料清查空屋,促使房屋不再閒置之
: 政策,已呈現初步成效。
: 稅捐處分析,2018年清查近9千戶閒置房屋,改課囤房稅。2年內已有187戶,約2%拆除改
: 建更新中,也顯示北市透過空屋清查課徵囤房稅,提高多屋者的稅負成本,可促進房屋更
: 新使用,達到提升房屋品質之目標。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tinyurl.com/y3ou4mk9
: 6.備註:
: 政策有無效果,
: 要嘛有很明確數據、邏輯證明無效,
: 要嘛就是試行後,再做檢討、修正或取消。
: 為什麼有的人做也不做,
: 要數據證明,就拿一個”沒有全國歸戶”的不完整數據作佐證,還要扣人「理盲與無理取
: 鬧」的標籤。
: 到底是”真心覺得沒用”,所以不想做?
: 還是”不想做”,所以說沒用?
: 補充閱讀:
: https://tinyurl.com/y2xr2ata
作者: dahanjian (挺馬拔刀隊隊長)   2020-07-20 14:24:00
阿伯政績+1
作者: smile6615 (Nara)   2020-07-20 14:25:00
去跟菜菸文說啊
作者: fufufugogogo   2020-07-20 14:26:00
選誰都不會打房 至少選DPP可以守護台灣
作者: seventhmoon (懶人主義)   2020-07-20 14:26:00
小英政績拚經濟,打啥房?
作者: deathrow (deadman walking...)   2020-07-20 14:27:00
三黨一樣爛 票投DPP
作者: yoyodiy (廢文心得文大師)   2020-07-20 14:28:00
現實中沒幾個人支持房價下跌的啦 即使只有自住一間房
作者: fufufugogogo   2020-07-20 14:28:00
一對魯蛇以為投對票就能買房子 怎麼不去吃屎
作者: gilingking (精靈遊俠)   2020-07-20 14:28:00
房價不漲不好嗎?
作者: seventhmoon (懶人主義)   2020-07-20 14:28:00
藍綠白都是垃圾,記得要投綠不然變中國人
作者: felixhsin   2020-07-20 14:30:00
等你們買到房看你們還會不會在這叫叫叫一堆蠢貨誰願意自己資產縮水
作者: postpost (巴洛克)   2020-07-20 14:30:00
今天看到台北市的一個小套房,1560萬含一個車位假設車位260萬,那麼套房1300萬,重點是廚房旁邊擺張雙人床,就沒位子了
作者: felixhsin   2020-07-20 14:33:00
我自己同時35歲工作9年上週已經在園區附近買到房。是那種魯蛇買不起房?同事
作者: postpost (巴洛克)   2020-07-20 14:34:00
如果說打房後是J葛房價,那打房前房價是?
作者: hihi29 (無)   2020-07-20 14:35:00
垃圾不分藍綠白+1 覺得台北市房價有降的 應該是雲台北市人
作者: chenchuhao (心亂飛)   2020-07-20 14:36:00
開始囉。不過台北房價本來就不可能跌,地就這麼小...
作者: hihi29 (無)   2020-07-20 14:37:00
對了 我也是中山區 中山區哪裡有降 報一下給我知道 謝謝
作者: chenchuhao (心亂飛)   2020-07-20 14:38:00
而且人家是在講降囤房,房價根本沒有討論啊...無法影響售價,至少不要空在那裡
作者: generally (滾來滾去)   2020-07-20 15:00:00
本來就是啊,台北市課囤房稅根本無感啊
作者: howfreedom (難說難說)   2020-07-20 15:29:00
總比DPP選前居住正義 選後影響經濟好啦
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2020-07-20 15:34:00
稱無效不推動的質疑有在推的? 完全執政立委過半放好看?

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