作者:
humbler (獸人H)
2020-07-20 21:05:321.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
楊明峰
3.完整新聞標題:
囤房稅北市槓中央 施行5年減3.4萬戶
4.完整新聞內文:
內政部月前發文指北市實施囤房稅，對降低空屋率效果不顯著。台北市政府今（20）日舉
行「居住正義理想與實踐」座談會，出示各項數據打臉內政部，說明過去北市實施囤房稅
，有助減少空屋、囤房現象，不過，學者認為，囤房稅非萬靈丹，住宅政策要一棒接一棒
，才能有助實現居住正義。
該座談會由北市府副秘書長李得全擔任引言人，他出示各項數據指，課徵囤房稅後，囤房
戶數2020年5月，較2015年減少3.4萬戶，囤房比例減少26%；2015年課徵囤房稅房屋，出
售前稅率為3.6%約62.5%，較2.4%約37.5%，高出25%，意味房屋持有稅愈高，囤房釋出愈
多。另外採差別稅率課徵房屋稅，有助空屋率下降，顯然囤房稅有其成效。
主講人、清大科管院榮譽講座教授張金鶚指出，囤房稅絕對不是萬靈丹，仍卻有效，以北
市過去經驗來看，對囤房、房價有壓抑作用，而更重要的是，要健全房市、資訊透明，才
有機會實現居住正義。
張金鶚直言，台灣有高空屋率、高自有率、高房價等3高矛盾困境，房市供過於求，而非
供不應求，房價卻緩步上揚，顯見市場失靈，「價格由業者說的算？」
張金鶚說，政府管控市場失靈，絕對責無旁貸，若是認真細查個案，業者不敢隨便哄抬價
格，也能抑制「紅單、早鳥、超早鳥」等亂象。他也認為：「政府沒玩真的，盡是打到不
關鍵之處」，像他過去提高建商囤房稅，造成巨大壓力，第一時間就有財團大老闆跳出來
罵，顯然打蛇打到七吋。
此番言論是否打臉內政部次長花敬群？張金鶚回應，沒有打不打臉問題，每人有不同的立
場、角度與觀察。
至於我們離居住正義有多遠？張金鶚透露：「民間感受更多吧！現在年輕人，靠自己力量
也很難買的起房子；即使他最近要換新房，必須賣掉2間房子，加上拿第3間爸爸所住的房
子抵押貸款，拿來付頭期款，都覺得很大壓力，顯然世代不正義。」
張金鶚認為，政府要落實實價登錄2.0，包含預售屋、租屋市場等交易都要公開透明，更
要杜絕租屋黑市等狀況，更希望政府延續政策，要一棒接一棒，若否定前朝政策，全部打
掉重練，居住正義就只能成為空談。（楊明峰／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200720/XDUBZ6NHNGYPAS3USXJEH7AENM/
6.備註:
居住正義有解答，
那就是需要投對人，
相信最正確的選擇。
票投2011年的蔡英文！相信蔡英文！
https://reurl.cc/Y1gWyx
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2020-07-20 21:06:00協尋選上前的DPP，呵
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2020-07-20 21:07:00什麼一棒接一棒，中央是什麼都不做
作者: Ceferino (麥茶多多) 2020-07-20 21:07:00
柯p雖然變了，但DPP已經整個噁掉
作者: stin 2020-07-20 21:07:00
柯黑會無視
作者:
fukmar (fukmar)
2020-07-20 21:07:00笑爛
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-07-20 21:08:00馬上又有低能兒秀下限了真不意外
作者: newrider 2020-07-20 21:08:00
可憐綠蟑看不懂字
作者:
Rasilez (「特殊性關係」)
2020-07-20 21:08:00真會看風向
作者:
f4umoe (我沒有人魚線)
2020-07-20 21:08:00林九萬元房子應該可以輕鬆買還有一個在台中政治正確 好像十幾萬
但看柯的訪談我覺得他是有變一點但是便更多的是媒體轉述他說話的內容，跟他說話就用 嗆 罵 怒 酸等字眼
高雄市長補選 有說要打房嗎？ 有嗎？ 有嗎？ 藍綠要打房？
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2020-07-20 21:13:00明明自己不努力 還怪房價高 可憐啊
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-07-20 21:14:00這東西是在野用的
作者:
f4umoe (我沒有人魚線)
2020-07-20 21:14:00努力點 年輕人不要被看不起好好做 9萬，12萬 簡單入手
作者:
cosmite (K)
2020-07-20 21:16:00垃圾dpp
作者: pprisa (AASKA) 2020-07-20 21:18:00
推柯文哲。居住正義真的有在做
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2020-07-20 21:19:00巨嬰一堆 買不起就要打房降價 為什麼不檢討自己賺不到錢
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-07-20 21:19:00聽說2016有三隻箭 射到了嗎?
作者:
ak904 (ak904)
2020-07-20 21:19:00重點是房價也沒跌，證明根本沒用。
作者: pokyhoyo (POPO) 2020-07-20 21:21:00
打到經濟火車頭 台北投資客又多 難怪民調低
作者:
cha80124 (oxoxox)
2020-07-20 21:21:00民進黨真的噁心
作者: a195732684 (a195732684) 2020-07-20 21:22:00
三箭都射在勞工身上啊
作者:
aquahau (orz...)
2020-07-20 21:23:00代表今年買在高點的自住客特多
學者認為屯房稅(ry 柯酸嗆諷爆 小英霸氣魄力(ry
作者:
LEONLOL (巫師)
2020-07-20 21:24:00坐等地主817噓
作者:
nt880245 (nt880245)
2020-07-20 21:28:00中共同路人
作者: zebra7 2020-07-20 21:29:00
綠畜賀冥死全家
作者:
jason486 (Jason)
2020-07-20 21:32:00作者: fju4012 (Steven) 2020-07-20 21:34:00
說房價沒跌的是台北就算跌了你也買不起吧笑死
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-07-20 21:34:00房市三箭都射在最軟的勞工身上 +1
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2020-07-20 21:39:00可憐啊 買不起房 房價打3折還是買不起 租屋一輩子
作者: futen424 2020-07-20 21:41:00
繼續檢討柯p討厭哪本書，打房政績中央先收割囉
作者:
stroy (royst)
2020-07-20 21:41:00推
作者: freakwei (太陽必勝) 2020-07-20 21:43:00
DPP 選前居住正義 選後影響經濟只有柯在為居住正義努力 難怪被打成這樣
作者:
nosheep (nosheep)
2020-07-20 21:46:00結果全台灣只有北市在搞居住正義..難怪是中共同路人
作者:
song6 (第六首)
2020-07-20 21:47:00推
作者:
BT5026 (kent)
2020-07-20 21:47:00推!
作者: ljm87 (gfhdflj) 2020-07-20 21:48:00
不愧是中共同路人
作者: mopigou (mopi) 2020-07-20 21:49:00
又開始漲回去了
作者: mayday75816 (飛呀飛呀) 2020-07-20 21:51:00
全台只有你在搞囤房稅 不愧是中共同路人
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2020-07-20 21:53:00
難怪蟑螂 霉體一直黑柯
作者:
agow (猴子)
2020-07-20 21:53:00啊花先生不是說沒囤房問題
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2020-07-20 21:54:00
打房=舔共 檳榔 活摘 失言 扯後腿