這邊來探討兩段時間點的出生率與房價指數關係
資料來源於主計處與Trading Economics
第一段時間是 2009年~2019年
2009年出生人數 191310人
2019年房價指數 150
2019年出生人數 177767人
2019年房價指數 291
得知2009~2019年間 出生率下降7.08%
房價指數上漲1.94倍
房價指數上漲13.26% 出生率下降1%
第二段時間是 2001年~2019年
2001年出生人數 260354人
2001房價指數 100
2019年出生人數 177767人
2019年房價指數 291
得知2001~2019年間 出生率下降31.72%
房價指數上漲2.91倍
房價指數上漲9.17% 出生率下降1%
對比美國房產公司Zillow的研究結果
https://www.zillow.com/research/birth-rates-home-values-20165/
房價上漲10% 出生率下降1.5%，其實是近似的
以下總結
2001~2019年 房價指數總共上漲1.94倍 出生率總共下降7.08%
當房價指數上漲9.17% 出生率下降1%
2009~2019年 房價指數總共上漲2.91倍 出生率總共下降31.72%
當房價指數上漲13.26% 出生率下降1%
還有一個有趣的數字 2019年出生人數
生母為本國人的子女有166426人
生母為非本國人的子女有11341人
等於以後班級上每17個人就有一位為外籍配偶的小孩
在本國籍人的生育率降低，外籍生母的生育率保持不變或成長的情況下
未來台灣的種族多樣性會變得更多