剛好也對這個話題有興趣
查了日本房屋每年交的稅金
(有誤的話請指教)
60.5坪以上
固定資産税: 1.4%
都市計画税: 0.3%(最高税率)
總共: 1.7%
1000萬台幣的房子每年要繳 17萬台幣的稅
60.5坪以下
固定資産税: 1.4%的1/6 = 0.23%
都市計画税: 0.3%(最高税率)的1/3 = 0.1%
總共: 0.33%
1000萬台幣的房子每年要繳 3.3萬的稅
如果買60.5坪以下的房子
每年要繳的稅可能跟台灣差不了多少吧
而且日本是實坪制
60.5坪 相當於台灣的86.4坪左右(假設公設30%)
資料來源: https://www.chalier.jp/column/vol06.html#/
※ 引述《havochuman (嗨嗨嗨嗨嗨嗨)》之銘言：
: 大家都抱怨台北房價貴
: 也羨慕日本居住品質
: 買張2070 super待在家
: 日本人的歧視眼光也跟你也無
: 關
: 東京大概比台北略貴
: 但九洲/關西/名古屋/北海道
: 這些大城就比台北便宜了
: 居住品質不用說屌勝
: 而且入手難度你說很高嗎？
: 很多中國人都在買
: 台灣人要買肯定比中國人簡單吧
: 為啥不去日本當皇民，
: 然後當鍵盤俠抱怨台灣房價高阿？
:

管理費也不便宜R 1萬5到2萬的還不少

靠 我朋友騙我說日本房子要繳超多稅的然後很難養 幹!

日幣 每月的管理費有積立金跟管理費之類的 名目特多東京10多坪的常常就收到一萬以上 根本搶劫https://i.imgur.com/N9G5ixv.png

不是這樣算舉實例，50平米15年電梯大樓每年固都稅約12到18萬日幣的稅上面的是東京都。大約5000到6000萬日幣市價