作者:
Rin5566 (派屈克)
2020-07-22 15:03:45ETTODAY
黃靖惠
天價店面再現！東區網紅手搖飲撤半年 百坪店面開價比照「永福樓」
網美手搖飲「Sharetea歇腳亭形象概念店」所在忠孝東路四段角店，因租約到期撤離，遷往
東區巷弄開新店，時隔半年，其原址有業者在《591房屋交易網》刊登招租廣告，標榜為「
東區指標大面寬國際品牌旗艦店」，開價月租320萬元。商仲業者分析，該店址雖人潮不如
「NET 忠孝旗艦店」周邊，但店租開價實惠，成為擠進東區一線店面的唯一機會。
經了解，歇腳亭「Sharetea形象概念店」過去同步經營麵包店，並推出髒髒包，蔚為風尚，
造成搶購、排隊人潮，區域與一旁韓系平價服飾「SPAO、MIXXO」店面空置後，周邊商圈蕭
條，而如今招租為歇腳亭1、2樓店面，將近350坪，開價320萬元，租金開價比照先前永福樓
原址，也就是現在的「NET 忠孝旗艦店」。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，該店位於東區商圈較尾端，周邊雖有知名平價服飾品
牌帶來逛街人潮，但吸客力不如遠東SOGO百貨周邊，依照業者招租廣告300多坪、開價月租3
20萬元，單坪近萬元租金，相當實惠，對於一線品牌來說付租能力不成問題。
丁玟甄表示，該店若是「歇腳亭」原址招租，一旁即是空租達2年韓系平價衣著服飾「spao
mixxo 」原址，由於空租期長，租金被砍價機率高。
依照過往忠孝東路四段店租全盛時期，一旁美妝品牌「FANCL」在2016年單坪店租曾創2.6萬
元紀錄，不過已如今市況，租金單價1.2~1.5萬元，依照該地段較偏國父紀念館商辦商圈，
雖人潮不如「NET 忠孝旗艦店」周邊，但店租開價實惠，成為一線大品牌擠進東區一線店面
的唯一機會。
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作者:
deony (Hino)
2020-07-22 15:05:00這些房東持有稅真的太便宜惹
作者:
frommr (流浪漢)
2020-07-22 15:05:00ㄅ漲價那房東賺什麼
一線品牌現在會想擠進去東區嗎XDD. 人潮都快散了
作者:
AOA2 (AOA)
2020-07-22 15:06:00月租320萬元 當房東真的爽
作者:
aigame (neko)
2020-07-22 15:08:00開這種價格是把店家當員工嗎
作者:
MeeToo (迷途)
2020-07-22 15:13:0017%稅收不少了
作者:
arcZ (arc)
2020-07-22 15:13:00三個月就可以去鄉下買透天了 真猛
作者: vwpassat 2020-07-22 15:15:00
320萬 韓圜，才能算實惠。
作者:
janky (原來...)
2020-07-22 15:17:00吸血房東真是毒瘤
作者:
LeiHide (Lei)
2020-07-22 15:17:00房東輕鬆月入300萬 這是什麼概念
作者:
xman262 (內湖中信兄弟)
2020-07-22 15:18:00歇腳亭算網紅手搖？
作者:
glion (Weison)
2020-07-22 15:20:00房東：這哪有什麼？先簽一年約，每年漲20％！
不知道是不是開來砍的，歇腳亭一年營業額可以到三千多?
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-07-22 15:24:00阿北政績+1
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-07-22 15:26:00
不說其他 超市大店業積都千萬以上一個月扣成本後毛利4成的話還夠繳一間新店面的錢
作者:
SupCat (空空)
2020-07-22 15:28:00師傅的屯房稅呢
作者:
TOEY (RESOL × RENNIW)
2020-07-22 15:28:00業配新聞....
作者:
m4tl6 (yuyu)
2020-07-22 15:40:00囤房稅咧？
作者:
muzik (fin)
2020-07-22 15:49:00這麼高的租金會繳稅嗎？
作者:
aigame (neko)
2020-07-22 15:50:00問題就在這啊房東有經營什麼嗎人家辛苦開店還要繳營收四成
作者: marlonlai 2020-07-22 15:51:00
那些地段的店面比較像是打廣告用，不過現在的東區還有沒有這個價值...