沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%
2020-08-02 10:33經濟日報 記者游智文／即時報導
信義房屋統計全台門市7月前29日的交易量，相較上月增加4%，較去年同期增加27%。北北
桃房價全上揚，北市平均房價單月一坪上漲4.7萬、漲幅多達7.5%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不同以往7月就進入房市淡季，今年的7月房
市交易仍維持熱絡，除了遞延買盤持續回籠，今年疫情導致民眾只能留在國內，是房市交
易增溫的原因之一。
曾敬德表示，從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟，市場上累積了一股遞延買盤
的能量，原本今年第一季市場持續復甦，但受疫情干擾遞延到5月買盤才回籠，這股遞延
又遞延的買盤壓縮到5~7月出籠，帶動市場出現一波價量反彈的走勢。
尤其當前QE與低利盛行，沒有股息與租金收入的黃金也突破1,800元，激勵置產型的買盤
出籠。
信義房屋統計顯示，台北市7月的交易量年增13%且月減4%，總價3,000萬至5,000萬元的市
場交易增溫，單價較高的中高端產品交易量增，帶動台北市的平均房價上揚至每坪67.3萬
元。
新北市則是交易量月增6%、年增31%，購屋總價包括700~1,000萬元、1,000~1,500萬元與
1,500~2,000萬元，三個成交總價帶交易量都較上月增加，新北市7月的首購與換屋交易動
能都相對強勁。
桃園市7月則是交易月增8%，年增24%。台中市較上月持平，年增27%，台南市月增5%，年
增38%，高雄市則是月增與年增幅度超過一成。
曾敬德表示，今年7月交易較往常熱絡，市場低利的確吸引自用買盤回籠，不過雖然目前
低利且貸款條件寬鬆，但全球疫情仍未有受控，經濟短期內也不容易回到正常軌道，建議
民眾面對未來的不確定性，購屋時手上還是要留有足夠應急的資金。
https://money.udn.com/money/story/5621/4749113
作者:
dWoWb (dWoWb)
2019-08-02 17:06:007.5% 難怪要炒房==
作者: ufap 2019-08-02 17:06:00
選舉到才有錢可以給
作者:
sealdoom (日月得天而能久照)
2020-08-02 17:07:00抄方穩
作者:
touchBB (CK)
2020-08-02 17:07:00好爽 看到高雄人買不起就是爽
作者: popopal 2020-08-02 17:07:00
會到2500 衝阿
作者: saisai34 2020-08-02 17:07:00
今年全世界印鈔票 資產價格肯定爆漲
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2020-08-02 17:08:00才7.5%??爵卿不是要求小菸開放港仔炒房? 17.5%爵卿才會開心
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-08-02 17:08:00
高階軍公教，退休金免稅額那麼高，當然可以炒房啊
作者: wowpoqwow (克貝爾) 2020-08-02 17:09:00
台北市民發大財
作者: scoop 2020-08-02 17:10:00
小英管不到
作者:
farnorth (可愛北極熊)
2020-08-02 17:11:00台北房價大漲，菸粉崩潰
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-02 17:11:00
土地正義實現啦 小英政績+1
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2020-08-02 17:12:00趕快開放港仔移民,繼續炒阿 7.5%漲太少惹
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-02 17:12:00
台北市就炒房天堂 其他縣市有在抑制房價
作者:
ab4daa (nooooooooooooooooooo)
2020-08-02 17:14:00小英政績+1
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-02 17:14:00
台灣利率太高 不降息會讓資金持續湧入炒房
作者: daniel3658 2020-08-02 17:16:00
一堆死菸糞不是說居住正義棒
作者:
Dia149 (DD)
2020-08-02 17:16:00欸欸欸北市欸蟑螂不追柯屁嗎？
作者:
lauxc (Show Hand)
2020-08-02 17:16:00小英真的很棒
作者: daniel3658 2020-08-02 17:18:00
欸欸欸菸糞不是把北市社會住宅也當小菸政績阿現在北市也漲了是怎樣經濟火車頭484
作者: exceedMyself (一整個無力) 2020-08-02 17:21:00
阿北政績+1
作者:
mxr 2020-08-02 17:23:00崇拜貪污黨的北漂仔：可恨的台北！
作者:
LaBoLa (滾來滾去!!!)
2020-08-02 17:25:00阿北政績+1
作者: endlesskarma 2020-08-02 17:26:00
蔡英文好棒!!
作者: grayplace (grayplace) 2020-08-02 17:29:00
817最愛的居住正義，買不起剛好而已
作者: zzxx1322 (喵喵) 2020-08-02 17:30:00
這樣炒才能夠薛爆你們這些底層階級
作者: nodnod 2020-08-02 17:30:00
小英政績+1
作者:
farnorth (可愛北極熊)
2020-08-02 17:35:00小菸817政績
作者:
ttykimo (FOX)
2020-08-02 17:36:00阿北正雞
作者: lim921 (很熱很熱很熱) 2020-08-02 17:37:00
都不關窮人的事
作者:
leweixx (拉韋)
2020-08-02 17:42:00台灣價值
作者: futen424 2020-08-02 17:43:00
內文寫北北桃，標題故意寫台北市，這很台灣價值
作者:
MaxGDAM (波多野台妹)
2020-08-02 17:46:00幹 炒房的都去死
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-08-02 17:52:00換算下來 我一個月資產增加塊2000萬未實現獲利 等下銀行又要問我要不要增貸了