作者:
playerd (發糕)
2020-08-03 14:27:02※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《chiafann (NAZZZ)》之銘言：
: : 雖然大家現在都嘴巴打房 但那只是因為沒打到自己吧？
: : 認真打房下去 你家房子跌三成 你真的ok嗎蛤?
: 房子要看是民生必需品還是投資標的
: 如果除了豪宅還是別墅那種一般人買不起的
: 開放給大家投資炒作
: 其他房子買來自住就是民生必需品，滿足住的需求
: 如果買來自住，房子就會隨時間折舊，買舊房子還通常需要花錢整修，那為什麼二手房子
: 自住的還期待房子要上漲？
: 一旦房價持續上漲不回歸基本面，有換屋需求的時候不就要花更多錢去買，因為同樣地段
: 的房子，大坪數或是屋齡新的又會更貴
嫌買房會折舊（現實是地方爛才會跌價），還要花錢整修
那怎麼不去租房？
租房不用整修，不用繳稅，不用擔心樓上吸笑氣警察不處理直接換一間就好
工作需要搬家，也不用賣房子給房仲抽
好處這麼多，幹嘛不租房？
不就是覺得租房子是在幫房東繳房租，寧願懶蛋一捏直接買當作存錢
買房還要挑地點
像是附近有捷運，或是不能離高速公路/快速道路的匝道太遠
家裡有小孩但是錢不夠送私立，還要找好的學區才會有好的讀書風氣
結果就是民眾整天說某些地方房價所得比有夠高
靠北喔，一堆人想往大眾的理想區域擠，當然是錢多的才買得到
不然錢少的買得贏錢多的？
然後整天喊居住正義，直接承認是買房正義好嗎？
居住正義是保障民眾的居住權利，不是保障民眾買得起房
要實現居住正義就是不搞自住輕稅（買得起房還裝窮？）
先實現房屋稅跟地價稅合併，然後把評定現值拉（不分中古跟新成屋）到接近市價
繳稅給地方政府擴大建設社會住宅，讓買不起房的有房住