瞭解一點經濟學或金融的人都知道一個事情
在信用貨幣完全『信用化』之前,國際上其實是『金本位』主義
為何當年叫做美金美金 是因為有一段時間美元跟黃金是固定匯率的
(簡單的說X單位的美元 固定可以換成 1克的黃金)
這個制度當然後來逐步信用化。 但鑄幣權/稅依然是管制得非常嚴格..
但金本位這東西,到了亞洲後,被神奇的改頭換面。從日本開始吧
台灣接棒,大陸跟著上至今,可以戲稱為『土地(房)本位』主義
整個國家所有的價值(或說價格)都錨定在(房價)上。
小到人民的財富,大到資本運作 都會有一個稱之為『估值』的動作
而當所有的『估值』不再以現金流能力 不再以研發能力 甚至潛能
當作評估的標準,而是用『房』作為幾乎唯一的標準的時候。
企業要經營 得拿房產抵押
個人想發財 得靠房產增值
任何投資幾乎唯一的考量